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農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的土地可以進(jìn)行繼承嗎

2022-11-18 10:52

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農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)土地是以家庭為單位承包的,只要承包家庭還有農(nóng)戶,在承包期內(nèi),承包土地是不收回的,如果承包家庭沒有農(nóng)戶了,土地由村集體收回。非農(nóng)戶不能繼承土地使用權(quán),但可對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法 第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承。土地承包經(jīng)營(yíng)分為家庭承包和其他方式的承包兩類。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地;通過(guò)招標(biāo)、拍賣,公開協(xié)商等方式的承包,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定: 對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅,由發(fā)包方收回承包地。對(duì)于其他方式的承包,在承包期內(nèi),承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個(gè)人的名義而非農(nóng)戶進(jìn)行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán),根據(jù)《民法典》規(guī)定,物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。城市土地屬于國(guó)家所有,農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)系用益物權(quán),用益物權(quán)人行使權(quán)利,應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利”。所謂用益物權(quán)是指對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并非擁有土地所有權(quán),土地所有權(quán)只能由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)行使所有權(quán)。

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    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承,土地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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    我國(guó)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取的是有區(qū)別的繼承制度: 1、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條的規(guī)定,家庭承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體即承包方為”農(nóng)戶”,而不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,如該戶某個(gè)家庭成員死亡,而作為承包方的”農(nóng)戶”仍存在,此時(shí)該戶內(nèi)其他成

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    耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一般無(wú)法進(jìn)行繼承。因?yàn)槌邪睾驼囟际菤w農(nóng)民集體所有的,農(nóng)民享有的是承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和宅基地的使用權(quán),并沒有所有權(quán);繼承人只可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

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    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)到底能不能繼承?我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對(duì)于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包

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