個人2個人買二手房過戶流程
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1、確定按揭服務公司和貸款擔保方案借款人在辦理貸款擔保前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款擔保咨詢，確定貸款擔保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔保)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款擔保的金額和貸款擔保年限。 3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。 4、準備貸款擔保資料，審核貸款擔保資質按揭服務公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款擔保資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。 5、簽貸款擔保協(xié)議，公證，保險按揭服務公司將初審后的貸款擔保資料交貸款擔保銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款擔保協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。 6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款擔保銀行。 7、辦理房產證和抵押證明貸款擔保人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。 8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
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二手房過戶程序如下所示：1、訂立買賣合同：通過接洽協(xié)商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，雙方簽訂一份正式的房產買賣合同。然后接受房地產交易管理部門的審查；2、管理部門需要根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核的批準后，經辦人通知雙方辦理立契手續(xù)。
個人二手房買賣流程如下： 1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》； 2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜； 3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了； 4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項； 5、成功遞件并取得房產交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方； 6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方； 7、賣方協(xié)助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。
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個人二手房買賣流程個人二手房買賣流程如下：1、雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，查看賣方的房產證；2、買方確定購房的，簽訂購房合同；3、雙方根據合同約定的時間到房管局辦理過戶登記手續(xù)。房屋只有辦理過戶登記手續(xù)后才發(fā)生所有權轉移。如果賣方不能履行過戶
2021.08.11 556 -
個人買賣二手房流程依據民法典的規(guī)定，個人買賣二手房的，有6個步驟。如下：1、確認房屋產權，進行房屋資產評估；2、雙方簽房屋買賣合同；3、帶著身份證、戶口本、銀行卡、結婚證、房產證、買賣合同等資料，辦過戶登記手續(xù)；4、工作人會審查；5、雙方在房地產交易管理部門
2022.04.15 3,120 -
個人買賣二手房的流程一般情況下，雙方簽訂合同時，要預定好房屋位置、產權狀況、價格、交付時間、交付和產權等問題。然后按合同約定支付房款、辦理過戶手續(xù)。如果是一次性支付房款，手續(xù)就較簡單。如果支付首付款后，剩余房款以貸款方式支付。那么雙方還需到銀行辦理貸款審批手續(xù)
2022.04.13 902
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2個人買二手房過戶流程？
1、確定按揭服務公司和貸款擔保方案 借款人在辦理貸款擔保前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款擔保咨詢，確定貸款擔保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔保)與賣方確定購房意向后
2022-04-26 15,340 -
2個人買二手房過戶流程二手房過戶需要帶什么
1、確定按揭服務公司和貸款擔保方案 借款人在辦理貸款擔保前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款擔保咨詢，確定貸款擔保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔保)與賣方確定購房意向后
2022-05-05 15,340 -
2個人買二手房的流程
1、確定按揭服務公司和貸款擔保方案 借款人在辦理貸款擔保前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款擔保咨詢，確定貸款擔保方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款擔保)與賣方確定購房意向后
2022-04-20 15,340 -
個人買賣二手房的過戶流程
1、對交易房屋產權進行調查。購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。無論是房產贈與
2022-11-07 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,417 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,277 2022.06.22
