老人去世后的房產(chǎn)過戶怎么辦理？
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一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名；二、當事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：1、提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。7、證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。9、證人一名（帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系）。10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；11、公證處要求提供的其他材料。全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經(jīng)過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。
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首先進行房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價；辦理繼承公證；進行繼承登記：房產(chǎn)繼承人應該攜帶房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
如果房屋是老人的合法財產(chǎn)，房屋的繼承人應當先到公證處辦理繼承公證，如繼承人為多名，需確定一人繼承，其他人放棄繼承。然后攜帶公證書和其他材料到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證變更登記。如有遺囑，房屋繼承按照遺囑確定繼承人，如無遺囑，房屋繼承按照法定繼承確定繼承人。
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老人去世后房產(chǎn)怎么過戶1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女，需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承人的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權的書面聲明之后才能辦理。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女，還需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明。 3
2021.03.23 420 -
老人去世后房產(chǎn)怎樣過戶首先，如果存在合法有效的遺囑，就按照遺囑繼承；如果沒有，就按照法定繼承，第一順位的繼承人是父母、配偶、子女；第二順位的繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2021.01.02 207 -
老人去世房產(chǎn)怎么過戶老人去世后，取得老人的死亡證明和公證書后，可攜帶相關資料到房屋所在地房地產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。申請辦理繼承財產(chǎn)過戶手續(xù)的子女，還需取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申
2022.04.17 1,274
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老人去世后房產(chǎn)過戶怎么辦理？
關于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過戶。辦理繼承公證，應提供房產(chǎn)證、死亡證明、相關親屬關系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶
2022-04-17 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)證過戶怎么辦理
首先進行房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價；辦理繼承公證；進行繼承登記：房產(chǎn)繼承人應該攜帶房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
2021-12-28 15,340 -
老人老人去世后房產(chǎn)證過戶怎么辦
老人去世后，房產(chǎn)證過戶的手續(xù)有以下幾個步驟： 1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房
2022-05-16 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)怎么過戶
一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死
2022-03-25 15,340
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》、身
5,309 2022.04.17 -
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老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,963 2022.05.11 -
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承，使用權房、小產(chǎn)權
3,613 2022.04.17
