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房產(chǎn)質(zhì)押過(guò)戶銀行需要提供哪些資料

2022-06-21 19:07

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向銀行取得借款人書(shū)面申請(qǐng)表,并提交下列資料并無(wú)經(jīng)營(yíng)實(shí)體: (1)借款人及配偶身份證,戶口簿活生生的證據(jù)地址,婚姻狀況證明; (2)個(gè)人職業(yè)證明; (3)證明收入狀況或償還個(gè)人資產(chǎn)能力的證明 (4)資金賬戶卡或借款人中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款或個(gè)人消費(fèi)臺(tái)賬執(zhí)行處理單元; (5)貸款用途證明(如購(gòu)貨合同等); (6)采取質(zhì)押憑證的質(zhì)押應(yīng)提交給第三方的權(quán)利質(zhì)押出質(zhì)人必須提供身份證明,同意抵押的書(shū)面證明;采取抵押,應(yīng)提交“房屋所有權(quán)證”的評(píng)估報(bào)告,共有人同意房產(chǎn)抵押的書(shū)面證明;房地產(chǎn)作為抵押給第三人,且必須提供業(yè)主和身份的配偶,業(yè)主證明以書(shū)面形式同意抵押; (7)銀行要求的其他文件。

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贈(zèng)與房地產(chǎn)過(guò)戶需要提供的資料如下:轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人身份證明;房屋產(chǎn)權(quán)證;贈(zèng)與合同;贈(zèng)與公證書(shū);需要的其他材料。

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房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交的資料有: 1、《房屋所有權(quán)證書(shū)》和《土地使用權(quán)證書(shū)》或《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件。 2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復(fù)印件,法人代表證明書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。 3、國(guó)有、集體房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需提供上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)證明原件,合資、股份制企業(yè)需出具董事會(huì)決議。 4、拍賣的房地產(chǎn)需提交拍賣機(jī)關(guān)成交確認(rèn)書(shū)、法院裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 5、買賣雙方簽訂并蓋章的《房地產(chǎn)買賣契約》。 6、房屋買賣申請(qǐng)審批表(需簽名蓋章)。

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