抵押權(quán)人與法院可以作抵押權(quán)拍賣(mài)？
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抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣(mài)時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎睢?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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抵押權(quán)人可以變賣(mài)抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣(mài)抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
抵押權(quán)人可以直接變賣(mài)抵押物。按照當(dāng)事人的約定，債務(wù)人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿(mǎn)，其無(wú)法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，才能通過(guò)某些途徑處分抵押物。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息。
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抵押權(quán)人可不可以變賣(mài)抵押物抵押權(quán)人可以變賣(mài)抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣(mài)抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.04.25 172 -
抵押權(quán)與抵押人區(qū)別抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。而抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押是?dān)保的一種方式。抵押人、抵押權(quán)人的區(qū)別主要在于抵押權(quán)的歸屬問(wèn)題，所謂抵押權(quán)是債務(wù)
2021.01.21 165 -
法院拍賣(mài)是否經(jīng)抵押權(quán)人同意拍賣(mài)不一定要抵押權(quán)人同意，但是拍賣(mài)所得要優(yōu)先償還抵押權(quán)人。
2020.02.11 728
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法院拍賣(mài)個(gè)人住宅時(shí)可以抵押權(quán)嗎
未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣(mài)。但應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)過(guò)程中，將未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況告知買(mǎi)受人。查封指檢查對(duì)于不合格物品貼上封條，不準(zhǔn)許動(dòng)用。在民事訴訟中，查封是財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種?！恫榭蹆鲆?guī)定》第
2022-07-15 15,340 -
抵押權(quán)人可以參與競(jìng)拍嗎？
抵押權(quán)人可以參與競(jìng)拍。 拍賣(mài)通常是由案外的第三方機(jī)構(gòu)公開(kāi)公平主持，有一整套公平的競(jìng)拍程序，對(duì)所有人來(lái)說(shuō)基本是公平的，抵押權(quán)人的參與這對(duì)整個(gè)拍賣(mài)行為來(lái)說(shuō)是好事，能更快，更有效的促使房屋拍賣(mài)成功，更利于案
2022-06-01 15,340 -
抵押權(quán)人可以參與競(jìng)拍嗎
抵押權(quán)人可以參與競(jìng)拍。 拍賣(mài)通常是由案外的第三方機(jī)構(gòu)公開(kāi)公平主持，有一整套公平的競(jìng)拍程序，對(duì)所有人來(lái)說(shuō)基本是公平的，抵押權(quán)人的參與這對(duì)整個(gè)拍賣(mài)行為來(lái)說(shuō)是好事，能更快，更有效的促使房屋拍賣(mài)成功，更利于案
2022-05-29 15,340 -
抵押權(quán)人可以參與競(jìng)拍么
抵押權(quán)人可以參與競(jìng)拍。 拍賣(mài)通常是由案外的第三方機(jī)構(gòu)公開(kāi)公平主持，有一整套公平的競(jìng)拍程序，對(duì)所有人來(lái)說(shuō)基本是公平的，抵押權(quán)人的參與這對(duì)整個(gè)拍賣(mài)行為來(lái)說(shuō)是好事，能更快，更有效的促使房屋拍賣(mài)成功，更利于案
2022-11-07 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,396 2022.05.11 -
01:18
抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)的一種，抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 一、不動(dòng)產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán)，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記，則該不動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動(dòng)產(chǎn)上一般不能
4,906 2022.04.15 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形
1,682 2022.04.15
