可以賣掉產(chǎn)權(quán)證上孩子名字的房子嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時(shí)必須經(jīng)過小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過家長(zhǎng)和孩子一致同意。 房子是大人和小孩的共有財(cái)產(chǎn)，必須經(jīng)過孩子的同意才能賣掉。如果小孩還未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對(duì)自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行處置。監(jiān)護(hù)人(父母)必須是為被監(jiān)護(hù)人(子女)的利益處置房產(chǎn)，比如被監(jiān)護(hù)人因教育、出國(guó)、重大疾病費(fèi)用出現(xiàn)困難，并提供與此相關(guān)的真實(shí)證明資料。 因此，有兩種情況是：等小孩年滿18歲后，并經(jīng)小孩同意再處理房子，或者到公證處出具相關(guān)公證才能交易該套房產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證上有孩子的名字可以出售。監(jiān)護(hù)人出售未成年子女房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，并簽署為未成年子女利益出售其房屋的保證書，公告期為7天，公告期間無異議的可以進(jìn)行出售。
房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字。未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
-
房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字嗎？可以在房產(chǎn)證上寫小孩的名字，法律對(duì)買房屋產(chǎn)權(quán)人并沒有年齡的限制。但是如果是八周歲以下的小孩買房，需要其法定代理人實(shí)施民事法律行為。如果是八周歲以上的未成年人實(shí)施購(gòu)買房屋的行為，需要其法定代理人的同意、追認(rèn)。
2021.01.21 243 -
房產(chǎn)證上可以加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。 只要房產(chǎn)證所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
2021.04.11 577 -
房產(chǎn)證上可以寫孩子的名字嗎房產(chǎn)證單獨(dú)寫孩子名字可以。但是如果孩子未滿8歲，屬于無民事行為能力人，不可以接受贈(zèng)與，則房產(chǎn)證單獨(dú)寫孩子的名字是無效的。父母可以采用房屋買賣的方式將房屋過戶給孩子。
2021.02.23 342
-
房產(chǎn)證上寫子女名字，可以賣掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時(shí)必須經(jīng)過小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)證上有子女名字，可以賣掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買賣時(shí)必須經(jīng)過小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買賣是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過
2022-04-21 15,340 -
父親的房產(chǎn)證上是兒子名字可以賣掉嗎
根據(jù)我國(guó)《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰的名字，誰就對(duì)房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無權(quán)出售的。 《民法典》第二百四十一條所有權(quán)
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)證上是兒子的名字父親可以賣掉嗎
根據(jù)我國(guó)《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰的名字，誰就對(duì)房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無權(quán)出售的。 《民法典》第二百四十一條所有權(quán)
2022-11-08 15,340
-
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,157 2022.10.06 -
01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對(duì)
15,778 2022.04.17 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,781 2023.01.04
