抵押的房產(chǎn)可以轉讓嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。 其次，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 再次，抵押權存續(xù)期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替?zhèn)鶆杖饲鍍斊淙總鶆?，?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10412103800572654183.html">抵押權消滅。受讓人清償債務人后可以向抵押人追償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)我國法律規(guī)定，抵押房產(chǎn)在抵押期間可以轉讓，但需要通知抵押權人，轉讓房屋的款項要優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛啵⑶也坏脫p害抵押權人利益。
-
已抵押的抵押房可以轉讓嗎已抵押房產(chǎn)可以轉讓。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
2020.11.01 199 -
房產(chǎn)抵押權可以轉讓嗎房產(chǎn)抵押權可以轉讓，但是是在主債權轉讓的時候隨著主債權一并轉讓，抵押權具有從屬性，作為主債權的從權利不可以獨立于主債權單獨轉讓，也不可以為其他債權作擔保。
2021.02.07 129 -
房產(chǎn)抵押期間可以轉讓嗎房產(chǎn)抵押期間可以轉讓。 《民法典》規(guī)定抵押財產(chǎn)以自由轉讓為原則，當事人約定禁止或限制轉讓為例外。抵押財產(chǎn)轉讓只需要通知抵押權人即可。 關于轉讓所得價款，《民法典》則規(guī)定“只有當?shù)盅簷嗳四軌蜃C明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權時，抵押權人才可以請求
2021.03.26 173
-
抵押的房產(chǎn)可以轉讓嗎
抵押中的房產(chǎn)可以轉讓，不過要征得抵押權人同意。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分，歸抵
2023-04-23 15,340 -
抵押的房產(chǎn)可以轉讓嗎？
已抵押房產(chǎn)可以轉讓。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十七
2022-06-11 15,340 -
抵押房產(chǎn)可以轉讓嗎
《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)
2022-06-30 15,340 -
房產(chǎn)抵押可以轉讓嗎
房產(chǎn)抵押期間可以轉讓。 《民法典》規(guī)定抵押財產(chǎn)以自由轉讓為原則，當事人約定禁止或限制轉讓為例外。抵押財產(chǎn)轉讓只需要通知抵押權人即可。 關于轉讓所得價款，《民法典》則規(guī)定“只有當?shù)盅簷嗳四軌蜃C明抵押財產(chǎn)
2022-11-14 15,340
-
01:39
債權轉讓抵押權是否一并轉讓抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。抵押權與主債權分離而單獨轉讓為法律所禁止，基于抵押權的從屬性，所以只能與主債權一并轉讓。 抵押權是擔保物權
1,456 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,771 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,775 2022.04.17
