簽訂了借貸合同后賣方不再履行了怎么辦
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2015年公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》已明確：“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。”由于司法解釋已經(jīng)對這個(gè)問題作出了明確的規(guī)定，當(dāng)事人對此問題應(yīng)有明確的預(yù)期，也建議債權(quán)人不必再試圖“雙保險(xiǎn)”，在簽訂民間借貸合同同時(shí)，不應(yīng)簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保。必要時(shí)可簽訂抵押擔(dān)保合同、辦理抵押登記，簽訂抵押擔(dān)保合同并辦理抵押登記才是最可靠的擔(dān)保：不僅可以避免債務(wù)人“逃債”，在所有債權(quán)人中還享有優(yōu)先受償權(quán)。
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買賣合同不履行是違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽訂房屋買賣合同后不履行了怎么辦買房合同簽訂后不履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?；蛘呗男泻贤囊环娇梢陨暾埥獬贤?。
2021.03.11 239 -
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簽訂了合同不履行怎么辦簽了合同不履行構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.01 177
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簽訂買賣合同后，賣方不再履行借貸合同是否應(yīng)
2015年公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》已明確：“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間
2022-04-26 15,340 -
簽訂買賣合同后，賣方不再履行借貸合同的，法律承擔(dān)責(zé)任嗎
2015年公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》已明確：“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間
2022-04-20 15,340 -
簽訂了合同不履行怎么辦
合同簽訂后未實(shí)際履行，可以要求對方履行。如果對方明確表示不履行，則可以要求對方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符
2022-07-02 15,340 -
簽了房屋買賣合同后一方不履行怎么辦
1、合同雙方簽字后并不一定等同于合同生效；2、即使合同生效了你是否一定存在違約行為的問題：從你的表述看，對方應(yīng)當(dāng)按照合同要求上門丈量面積，但是對方一直沒有履行相關(guān)義務(wù)，因此是對方違約在先，你可以函告對
2022-02-05 15,340
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簽訂合同后不履行怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請求賠償違約責(zé)任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在合同期
1,718 2022.04.15 -
00:55
簽了合同不履行怎么辦簽了合同后不履行的，視為合同的違約情形，處理方法為： 1、要求合同相對方按照合同的約定繼續(xù)履行； 2、如果因?qū)Ψ讲宦男泻贤斐闪思悍綋p失的，可以要求對方在損失范圍內(nèi)賠償； 3、如果約定有定金的，可以要求對方雙倍返還定金，如果自己是定金的接收
5,206 2022.04.15 -
01:35
簽訂合同后乙方違約了怎么辦簽訂合同后乙方違約了的處理具體如下： 1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時(shí)，非違約方已經(jīng)履行合同義務(wù)的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。前提是存在能夠繼續(xù)履行的合同，如無繼續(xù)履行的可能的，非違約方不能強(qiáng)人所難仍要求違約方繼續(xù)履行； 2、采取補(bǔ)救措
2,884 2022.10.22
