一般拆遷的安置面積大概是多少
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; 1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷,給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關手續(xù),但權屬清楚,作為歷史遺留房產處理,拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”給予補償安置。 4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”和當地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的,而且被拆遷人住房確有困難,由當地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府酌情處理。 5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有權證,已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權證”和“建設工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設許可證”(具體時間以當地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外,無手續(xù)一律視為違法違章建筑物,一律限期無償拆除,不給予補償安置。 6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物,按30元/m2至50元/m2給予補償,但不列入安置范圍;超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物,應在規(guī)定期限內一律無償自行拆除。 7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的,經拆遷當事人申請,由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決。
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1,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 2,各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。公攤面積=建筑面積-實用面積
土地征收、房屋拆遷,應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
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拆遷安置房同一面積的面積還能要嗎
對房屋進行征收拆遷,就需要進行補償,依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,被拆遷人有權選擇拆遷補償的方式,所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。
2022.09.03 214 -
拆遷安置房一般都是多少平米
拆遷安置房的具體面積,要根據國家及當地的拆遷政策了,如果說是一平方還一平方,那你原來有多少平方,就補償你多少平方。如果房屋建后沒有相應平方的套房,那你可以找開發(fā)商談、通常可以按優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。
2020.09.22 545 -
拆遷安置房物業(yè)費一般是多少
區(qū)內多層及高層(小高層)安置房物業(yè)服務費暫按三級標準確定,其中多層安置房為0.4元/平方米/月,區(qū)管委會以考核的形式補貼0.2元/平方米/月,鎮(zhèn)政府補貼0.1元/平方米/月,物業(yè)服務公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米/月;高層(小高層)安置
2021.04.02 3,537
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拆遷安置房,公攤面積大約多少
多層住宅樓,公攤系數在10%-15%之間;小高層住宅,公攤系數在15%-20%之間;高層住宅,公攤系數在20%-25%左右。對于房屋面積的類型主要可以分為三類,即房屋的建筑面積、房屋套內的使用面積以及
2021-06-04 15,340 -
拆遷安置面積一般怎么算
; 1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷,給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關手續(xù),但權屬清楚,作為歷史遺留房產處理,拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予
2022-04-06 15,340 -
拆遷安置費一般是多少
工人安置費,事實上上就是經濟賠償的問題。按限定,公司破產應當支付員工經濟賠償金。 1、經濟賠償按勞動者在本單位工作的年限,每滿2年支付一個月薪水的準則向勞動者支付。六個月以上不滿2年的,按2年計量不滿
2022-07-09 15,340 -
拆遷安置面積怎么算?一般是怎么算的?
; 1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷,給予補償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關手續(xù),但權屬清楚,作為歷史遺留房產處理,拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予
2022-04-07 15,340
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01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定: 1、如果在城市,征收補償是征收人對房屋所有權人進行補償安置,與幾個戶口無關,對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產權調換的,各地政府在房屋安置
5,799 2022.10.04 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同,安置房能不能進行買賣,要看該房子有沒有產權,除此之外,還要看當地對安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶,這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外,還受地方政府政策的約束,因此和普通的商品房買
10,403 2022.04.17 -
01:06
輕傷一級大概賠多少錢輕傷一級大概賠多少錢,根據雙方當事人的協商結果來定。輕傷一級的賠償項目如下: 1、醫(yī)療費。以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費、治療費、住院費的單據或病歷、處方認定; 2、誤工費。受害人誤工日期,應當按其實際損害程度、恢復狀況并參照法醫(yī)鑒定或
4,215 2022.04.17