質(zhì)押擔(dān)保合同注意事項
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擔(dān)保合同注意事項： 1，簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔(dān)保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑; 3，應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權(quán)人，保險單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失; 4，辦理抵押的登記、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān); 5，約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù); 6，處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補足責(zé)任要明確; 7，約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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質(zhì)押擔(dān)保的注意事項：財物，應(yīng)符合法律的規(guī)定；必須簽訂書面的質(zhì)押合同；范圍主要包括主債權(quán)及利息費用；質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)；實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的途徑有折價，拍賣或變賣。
明晰擔(dān)保債權(quán)質(zhì)押合同是從合同，其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。因此，債權(quán)合同中主債權(quán)的具體內(nèi)容直接關(guān)系到質(zhì)押合同所擔(dān)保的范圍，乃至質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的可操作性。質(zhì)押合同必須明確其所擔(dān)保的債權(quán)：①債權(quán)人和債務(wù)人（即質(zhì)押權(quán)人和出質(zhì)人）②被擔(dān)保的主債權(quán)種類③被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額④債務(wù)人履行債務(wù)的期限這些信息越是詳盡越有利于保障當事人的權(quán)益，避免糾紛。 2、明確質(zhì)押標的的相關(guān)信息質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。可質(zhì)押的權(quán)利有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)，專利權(quán),著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等。有些權(quán)利質(zhì)押的需要注意出質(zhì)登記手續(xù)的辦理，如股票出質(zhì)。
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質(zhì)押合同注意事項質(zhì)押合同是從合同，其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。因此，債權(quán)合同中主債權(quán)的具體內(nèi)容直接關(guān)系到質(zhì)押合同所擔(dān)保的范圍，乃至質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)的可操作性。質(zhì)押合同必須明確其所擔(dān)保的債權(quán)：①債權(quán)人和債務(wù)人(即質(zhì)押權(quán)人和出質(zhì)人)、②被擔(dān)保的主債權(quán)種類、③被擔(dān)保
2021.03.15 118 -
質(zhì)押擔(dān)保要注意哪些事項一、適用質(zhì)押擔(dān)保時應(yīng)注意： 1、當事人應(yīng)當采用書面形式訂立質(zhì)押合同。 2、質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)，因保管不善致使質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人
2021.10.27 123 -
質(zhì)押擔(dān)保注意事項有哪些進行質(zhì)押擔(dān)保需要注意： 1、質(zhì)押的財物，應(yīng)符合法律的規(guī)定； 2、明確被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； 3、明確質(zhì)押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況、擔(dān)保的范圍、質(zhì)押財產(chǎn)交付的時間、方式等； 4、明確實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的途徑，一般是折價，拍賣或變賣三種途徑。
2021.01.09 159
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質(zhì)押擔(dān)保注意事項
在使用擔(dān)保時，當事人應(yīng)注意以下五個問題： （1）質(zhì)押的財物，應(yīng)符合法律的規(guī)定，即法律允許流通和可以強制執(zhí)行的財物。 （2）使用質(zhì)押擔(dān)保，當事人必須簽訂書面的質(zhì)押合同。質(zhì)押合同內(nèi)容主要包括：被擔(dān)保的主債
2022-08-28 15,340 -
擔(dān)保質(zhì)押的注意事項
在使用質(zhì)押擔(dān)保時，當事人應(yīng)注意以下五個問題： (1)質(zhì)押的財物，應(yīng)符合法律的規(guī)定，即法律允許流通和可以強制執(zhí)行的財物。 (2)使用質(zhì)押擔(dān)保，當事人必須簽訂書面的質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同內(nèi)容主要包括：被擔(dān)保
2022-05-20 15,340 -
質(zhì)押擔(dān)保的注意事項
當事人設(shè)立質(zhì)押擔(dān)保的注意事項為，出質(zhì)的財產(chǎn)應(yīng)屬于出質(zhì)人有權(quán)處分的財產(chǎn)；出質(zhì)的財產(chǎn)不能屬于不得出質(zhì)的財產(chǎn)；以及質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人需要依法訂立書面的質(zhì)押合同。
2022-06-25 15,340 -
質(zhì)押擔(dān)保人注意事項
在使用質(zhì)押擔(dān)保時，當事人應(yīng)注意以下五個問題： （1）質(zhì)押的財物，應(yīng)符合法律的規(guī)定，即法律允許流通和可以強制執(zhí)行的財物。 （2）使用質(zhì)押擔(dān)保，當事人必須簽訂書面的質(zhì)押合同。 質(zhì)押合同內(nèi)容主要包括：被擔(dān)保
2022-05-19 15,340
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審合同注意事項審合同的注意事項包括以下這五個方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準確名稱、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實
2,817 2022.04.15 -
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合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有： 1、需要仔細核實及確認對方當事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對
1,623 2022.04.25 -
01:25
購房合同注意事項購房合同注意事項如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當查看房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，并對該房屋進行查冊，確認房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當具備贖樓能力，并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,236 2022.04.17
