二手房交易中介費(fèi)是否可以退回
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中介費(fèi)是居間介紹的費(fèi)用，只要勞動者與用工單位簽訂用工合同或者開始用工一般不予退回，當(dāng)然如果雙方的居間合同里約定可以退還的，那么按合同處理。所謂的居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間人取得報酬必須具備兩個要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時具備，委托人才負(fù)有支付報酬的義務(wù)。因此，一般不予退回。
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二手房交易失敗后一般能退回中介費(fèi)，但需要支付中介必要活動支出的費(fèi)用。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房交易失敗的，不能退回中介費(fèi)；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易失敗的，可以不支付任何中介費(fèi)用。
二手房買賣交易不成可以要求退中介費(fèi)，前提是居間人存在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的行為事實。出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房買賣交易不成的，中介費(fèi)不會退還。
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二手房交易中介費(fèi)可以退嗎？二手房交易不成的可退中介費(fèi)。我國現(xiàn)行《民法典》規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬。但如果雙方當(dāng)事人事先有約定或雙方協(xié)商一致的，中介人可以請求委托人支付其在中介活動支出的必要費(fèi)用。
2021.03.22 238 -
二手房交易失敗后是否能退回中介費(fèi)二手房交易失敗后能否退還中介費(fèi)，有三種情況： 1、中介促使雙方簽訂買賣合同，但由于非中介原因，最終交易失敗，中介有權(quán)不退還或退還少量中介費(fèi)； 2、中介促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)?shù)膭趧淤M(fèi)； 3、中介促使買賣雙方簽訂買賣合同，但由于
2022.04.14 399 -
二手房交易沒有中介費(fèi)可以退嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋最終沒有成交的，買賣雙方支付的服務(wù)費(fèi)是不會退還的。
2021.02.27 125
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二手房交易中介費(fèi)可以退嗎
中介費(fèi)是居間介紹的費(fèi)用，只要勞動者與用工單位簽訂用工合同或者開始用工一般不予退回，當(dāng)然如果雙方的居間合同里約定可以退還的，那么按合同處理。所謂的居間費(fèi)用是指居間合同發(fā)生的費(fèi)用。居間作為中介的一種形式，
2022-04-18 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)可以退嗎？
二手房交易不成功，中介費(fèi)可以要求中介退還。根據(jù)《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確
2022-06-03 15,340 -
二手房交易中介費(fèi)可以退嗎?
1、通過中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認(rèn)書，在交易未成就的情況下，法院亦可能會從“等價有償”的
2022-05-07 15,340 -
二手房交易不成功中介費(fèi)可以退回嗎？
第一種情況中介公司未能促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，無權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求適當(dāng)勞務(wù)費(fèi) 第二種情況中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協(xié)議)，而非由于中介公司的原因，買賣雙方
2022-07-08 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15
