按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證一般都放到哪里
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按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒(méi)有還清，但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過(guò)你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢(qián)而已。沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。現(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房管局做一個(gè)標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《他項(xiàng)權(quán)利證》，把這個(gè)《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷(xiāo)《他項(xiàng)權(quán)利證》。如果要是嫌麻煩的的話，也可以不去銀行拿，直到貸款還清再直接帶著完款證明去銀行拿回來(lái)就可以了。
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按揭貸款60天左右能拿到房產(chǎn)證。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自申請(qǐng)之日起30日內(nèi)登記；房產(chǎn)證應(yīng)該是買(mǎi)房后30天；30個(gè)工作日內(nèi)，登記集體土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)利。
有房產(chǎn)證可以進(jìn)行抵押貸款。在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價(jià)格評(píng)估，這個(gè)評(píng)估是由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行，地段、房齡、面積、新舊程度對(duì)評(píng)估有重要的影響。
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拿到房產(chǎn)證可以貸款嗎？1、一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人拿房產(chǎn)證是可以申請(qǐng)貸款的。只要貸款人符合貸款銀行所規(guī)定的貸款條件，而被抵押的房產(chǎn)又是屬于貸款人名下的話，那么個(gè)人拿房產(chǎn)證就可以直接申請(qǐng)貸款。假如被抵押房產(chǎn)證是別人的，那么就必須出示房屋所有權(quán)人同意以其房產(chǎn)作為抵押的書(shū)面承諾
2020.08.24 737 -
按揭貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證抵押可以嗎按揭貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證是不會(huì)抵押給銀行的，按揭購(gòu)房會(huì)簽訂房屋抵押合同，銀行取得的是房屋的他項(xiàng)權(quán)證明。
2020.11.09 263 -
按揭買(mǎi)房一般什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)證根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或二手房的，應(yīng)在簽訂合同后的三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)買(mǎi)的是期房的，應(yīng)在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
2020.10.15 163
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按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證一般都放到哪里
按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒(méi)有還清，但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過(guò)你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢(qián)而已。沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備
2022-04-08 15,340 -
按揭貸款買(mǎi)房貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證嗎？
按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒(méi)有還清，但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過(guò)你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢(qián)而已。沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備
2022-04-20 15,340 -
按揭買(mǎi)房貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證嗎？
按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒(méi)有還清，但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過(guò)你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢(qián)而已。沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備
2022-05-02 15,340 -
按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清，能拿到房產(chǎn)證嗎
按揭貸款買(mǎi)房，貸款未還清可以拿到房產(chǎn)證。雖然貸款沒(méi)有還清，但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過(guò)你拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢(qián)而已。沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，你的房產(chǎn)證上備
2022-05-01 15,340
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01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,689 2022.10.06 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
