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種植戶可以在其他村申請(qǐng)宅基地嗎

2022-07-12 21:09

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種植戶是不能在其他村申請(qǐng)宅基地的,符合條件的,可以在本人的戶口所在村申請(qǐng)。宅基地的申請(qǐng)條件:(一)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點(diǎn)建設(shè),不得占用基本農(nóng)田。(二)屬在籍農(nóng)村戶口,確無住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民,可申請(qǐng)宅基地。(三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。(四)農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn):每人30平方米,3人以下戶按3人計(jì)算,4人戶按4人計(jì)算,5人以上戶按5人計(jì)算,擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。移民宅基地標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)的有關(guān)文件執(zhí)行。(五)有下列情形之一者,不得申請(qǐng)占地建造個(gè)人住宅:1、住房宅基地已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;2、戶口不在申請(qǐng)用地所在地的農(nóng)村村民;3、農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后,再申請(qǐng)宅基地的。

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一是原籍在本村,依法申請(qǐng)宅基地并獲批后,戶籍遷出的,只要沒有其他居所,原有宅基地是可以繼續(xù)使用的;二是依法繼承,但繼承的只是宅基地的地上物(即房屋的建筑物、構(gòu)筑物,以及綠植等),法律意義上沒有集體建設(shè)用地使用權(quán)(即宅基地使用權(quán))。但按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定可以依法享有房屋等地上物的使用權(quán),也就是說你也可以居住使用,但是不得重建、新建,只能對(duì)原有地上物進(jìn)行修繕。

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