離婚后房產(chǎn)如何分配?
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(一)比較常見的離婚后房子分配 1、雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達到協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償; (3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。 2、婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸頭權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的從容，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。 3、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 4、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 5、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院判決房屋所有權(quán)的歸屬，一般會根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 (二)夫妻個人財產(chǎn)另一方無權(quán)分割
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離婚時，夫妻雙方的共同房產(chǎn)由夫妻雙方共同協(xié)商協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
離婚后分配房產(chǎn)如下： 1.婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。 2.婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。 3.夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的，歸夫妻共同所有。 4.由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
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離婚后房產(chǎn)如何分配？離婚后房產(chǎn)如何分配： 1、婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可視為雙方按各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理； 2、婚后按揭買房，一方父母出首付，產(chǎn)權(quán)以子女名義登記，夫妻共同還貸；在這種情況下，首付可以認(rèn)定
2022.04.14 345 -
如何分配離婚后房產(chǎn)需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻的共同財產(chǎn)，如果屬于婚前個人財產(chǎn)離婚不需要分割，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)需要進行分割，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和
2021.01.14 258 -
產(chǎn)后離婚房產(chǎn)如何分配如果雙方都同意離婚，或者女方存在嚴(yán)重離婚過錯的，那么雙方可以離婚，但是關(guān)于財產(chǎn)分配問題，應(yīng)該本著共同財產(chǎn)平均分配的原則進行，這與孩子的年齡無關(guān)。
2021.04.02 137
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婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配, 離婚后房產(chǎn)如何分配
離婚后房產(chǎn)如何分配 1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清
2022-02-24 15,340 -
離婚后房產(chǎn)如何分配?
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參與房改的房屋，產(chǎn)權(quán)以一方父母名義登記。離婚時，另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)分割房屋的，人民法院不予支持。買房時的出資可以作為債權(quán)處理；2、
2021-11-09 15,340 -
離婚后的房產(chǎn)如何分配
但是如果孩子還在哺乳期或一周歲以內(nèi)，一般判給母親。所以要看具體情況 4、工資收入屬于夫妻共同財產(chǎn)
2022-04-08 15,340 -
婚后買房離婚房產(chǎn)如何分配？
2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方
2022-03-23 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是婚前財產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17 -
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婚后買房的房產(chǎn)離婚如何分配婚后購置的房產(chǎn)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，雙方就需要對夫妻共同所有的房產(chǎn)進行分配。具體來說，當(dāng)事人可以通過以下的方式，來對房產(chǎn)進行分配： 第一種方式就是雙方競價取得； 第二種方式就是雙方同意的情況下，對房產(chǎn)進
1,223 2022.05.11 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,055 2022.04.17
