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物業(yè)費交接完，過戶費要怎么算？1、與原業(yè)主約定具體的交接時間; 2、購房者、業(yè)主、中介公司服務人員三方同時到場; 3、查看水、電、氣余量并確定無欠費; 4、需要的話可以將水電氣余量折合成現金付給原房主; 5、檢查水、電、氣設備是否可以正常使用; 6、檢查原房主留下的家具
2020.02.12 441 -
賣方二套房過戶稅費怎么算賣方過戶的是二套房，那么所需要繳納的稅費包括：土地增值稅；城建稅、教育附加稅和地方附加稅；營業(yè)稅；印花稅；工本費；交易費。對于這些稅種，相應的計算方法如下： 1、個人所得稅。普通住宅5年之內個人所得稅計算方法=（售房收入-購房總額-本次繳納
2022.10.21 6,137 -
物業(yè)費稅率怎么算《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》發(fā)布，通知附件明確了全面營改增后的增值稅稅率，物業(yè)管理行業(yè)屬于第8項商務輔助服務中企業(yè)管理服務類，因此該類服務增值稅稅率為6%。物業(yè)管理費收入稅率是6%，征收率為3%。其中，連續(xù)
2020.04.28 600
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公司物業(yè)以后賣出過戶稅費怎么算
公司物業(yè)以后賣出過戶稅費如下：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%
2022-02-10 15,340 -
小區(qū)物業(yè)公司過戶后賣出的房產稅費怎么算?
公司物業(yè)以后賣出過戶稅費如下：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%
2022-03-25 15,340 -
物業(yè)房改房時房產證公證好后賣出過戶的稅費怎么算
公司物業(yè)以后賣出過戶稅費如下：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%
2022-03-25 15,340 -
賣房過戶的稅費是怎么算
二手房過戶基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合
2022-10-06 15,340
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房產過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔，其中應由買方承擔的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務的繳納是為了限制房地產交易過熱，實現社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標準如下所示： 1
7,375 2022.04.15 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子
12,533 2022.04.17 -
01:15
二手房屋買賣稅費怎么算根據我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,143 2021.04.25
