想辦理燃氣過戶怎么辦手續(xù)?。?/h1>

2023-05-10 19:02

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2023-05-10回復

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過戶手續(xù)辦理注意事項：(到房屋所在區(qū)、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規(guī)定的稅費手續(xù)。)1：買賣雙方一定要到政府指定的房地產(chǎn)交易場所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按國家規(guī)定交納各種交易費用，領取政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，最好買賣雙方能一手交錢一手交房(指產(chǎn)權(quán)證)。2：煤氣過戶。按照燃氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設施費，以及雙方的身份證、上家在交房日前一個月已繳訖的煤氣費賬單，一起到燃氣部門辦理過戶手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。3：結(jié)清電話費。電話、寬帶過戶。有的家庭已經(jīng)安裝了多門電話線路，下家就要仔細問清楚，并且在合同補充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉(zhuǎn)讓價是否包含電話線。購房者可以讓原房主將電話移走，然后另外申請安裝電話。如確因電話線路或號源緊張而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到電信部門辦一張截止到交房日的結(jié)算賬單，一并清結(jié)后，再辦理過戶手續(xù)。4：協(xié)助有線電視過戶。有線電視實行一戶一卡制，由于有些二手房是空關(guān)房，平時無人居住，上家也沒有去付有線電視的月租費，造成拖欠。時間一長，有線站會作封端處理。因此，在房屋交接時下家可要求上家提交交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。下家憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的街道有線電視站辦理過戶手續(xù)。5：遷移戶口。買賣二手房，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移以外，上家的戶口沒有及時遷出，是發(fā)生糾紛最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一種糾紛。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查閱上家的戶口是否已經(jīng)遷出。如果上家戶口要在交房后才可遷出，則下家一定要與上家就此問題約定清楚

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章法律師

廣東律參律師事務所

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辦理燃氣卡，需要帶如下東西： 1、準備好戶主身份證、房產(chǎn)證（原件及復印件），現(xiàn)場簽訂供氣合同； 2、有立管用戶7個自然日內(nèi)完成燃氣表安裝，無立管用戶根據(jù)合同簽訂時間完成安裝； 3、撥打服務熱線“95158”進行預約置換通氣； 4、工作人員會上門給您調(diào)試通氣，同時會給您開具《戶內(nèi)零散置換通氣工單》； 5、攜帶此工單到營業(yè)廳進行辦卡并購氣，正常使用。

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二手房燃氣過戶的程序為: 首先可以拔打燃氣熱線來確定最近的營業(yè)廳，核實上家是否存在欠費的情況，產(chǎn)看合同中對燃氣過戶沒有約定或約定不清的需要買賣雙方當事人攜帶賣方的身份證，還需要最后一期燃氣的賬單，買方的身份證、房產(chǎn)證、銀行儲蓄卡及其復印件等同時到場。合同中規(guī)定明確的則只需買方即可完成的，則無需賣方參與。