土地證租賃合同可以變更嗎
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首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。
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租賃合同如果簽訂，是有法律效應(yīng)的。如果租賃期還沒滿，要變更，那就是違約，必需付給對(duì)方違約金。如果租賃期已滿，就可以變更重新簽約。當(dāng)事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件： 一是房屋租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。 二是房屋租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，可按以下方式處理： 出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同; 繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人; 協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。
經(jīng)雙方協(xié)商一致能更改房屋租賃合同。依法成立的合同受法律保護(hù)，房屋租賃合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更解除合同、不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。
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房屋租賃合同可以變更嗎房屋租賃合同能更改。房屋租賃合同是租賃雙方當(dāng)事人合意的意思表述，在合同內(nèi)容中出現(xiàn)錯(cuò)誤或者需要補(bǔ)充修改的情況下，可以積極與合同另一方溝通協(xié)調(diào)，重新達(dá)成合意后進(jìn)行更改。
2021.04.15 138 -
土地租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，一般包括： 1．買賣。 2．抵債。 3．交換。 4．作價(jià)入股。 5．合建。 6．贈(zèng)予。 7．繼承。
2020.04.15 186 -
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租賃合同可以變更嗎
已簽訂并實(shí)施的合同不能隨意更改合同要素，必須經(jīng)過合同雙方同意。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人對(duì)租賃物有使用或收
2022-06-27 15,340 -
租賃方變更合同可以嗎
租賃合同如果簽訂，是有法律效應(yīng)的。如果租賃期還沒滿，要變更，那就是違約，必需付給對(duì)方違約金。如果租賃期已滿，就可以變更重新簽約。當(dāng)事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件： 一是房屋租賃期間，經(jīng)租
2023-03-03 15,340 -
土地租賃合同可以改變用途嗎
根據(jù)你所說的情況，只是單純的簽訂土地租賃合同的話，如果改變土地用途是被法律所禁止的，根據(jù)法律規(guī)定，只有在為了集體公共利益的情況下，農(nóng)村集體土地才可以作為建設(shè)用地搞建筑的，因此，你們的這個(gè)合同是無效的，
2022-03-17 15,340 -
土地租賃合同可以公證嗎
土地租賃合同能公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況
2022-12-31 15,340
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租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:00
土地租賃合同無效后如何賠償土地租賃合同被認(rèn)定為無效合同之后，對(duì)合同無效事由存在過錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。但是需要注意，給予賠償?shù)那疤嵩谟?，?duì)方當(dāng)事人因?yàn)橥恋刈赓U合同被宣告無效，而遭受了一定的損失。如果當(dāng)事人沒有遭受損失的話，就不能夠要求對(duì)方予以賠償。但是
2,063 2022.04.17 -
01:10
租賃土地合同違約責(zé)任如何約定租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則責(zé)任。換句話說，當(dāng)事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,322 2022.05.11
