房屋租賃合同的約定房東違約怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同的房東違約租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同。根據(jù)相關規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
在房屋租賃合同履行期間房東違約的，承租人的權利救濟是： 1.房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。 2.可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，租客可以調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
-
-
房屋租賃合同未約定違約金的怎么辦租賃合同沒寫違約金，如果出現(xiàn)違約的情形也可以要求主張違約金。如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
2021.02.23 526 -
房屋租賃合同未約定違約金怎么辦房屋租賃合同未約定違約金的，可以就違約金約定制定補充協(xié)議，不能達成一致意見的，可以按照交易習慣確認，仍然不能確認的，則按照一方的實際損失計算。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約
2021.01.22 215
-
租房房東違約怎么辦, 房屋租賃合同常見的違約
租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金，具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付。【房屋租賃合同常見的違約情形】 1、在房屋租賃關系上，要求解除
2022-04-13 15,340 -
房屋租賃合同房東違約怎么辦？
1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方
2022-04-11 15,340 -
房屋租賃合同房東違約怎么辦
1、在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同約定違約怎么辦？
房屋租賃合同違約的處理措施為： 1、先對違約方進行催告，并且要求違約的一方在合理的時間內采取補救措施。 2、違約方在催告期間未采取措施，能向人民法院請求采取措施并賠償違約金。
2022-11-09 15,340
-
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,196 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
961 2022.04.15
