房屋抵押給開發(fā)商給找開發(fā)商怎么才能把房
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房子如果被開發(fā)商拿去抵押你們可以起訴,如果你買的是正規(guī)商品房,上面有房產(chǎn)證辦理期限,期限過后有賠償金額,不過一般很少,所謂抵押,就是他拿你們房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款,和你把自己房子拿銀行貸款是一樣的道理,只不過他拿的是你們的而已,一般這個抵押都是拿沒有分成小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證去抵押,如果拖的很久,你們可以集體到當(dāng)?shù)卣蛘呓值擂k要求解決.上訴時間久,開發(fā)商不介意陪你那點錢,你們的賠償和他貸款修房子賣房賺的比簡直是小菜一碟，直接找政府，別怕把事情搞大。
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按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意；二是如實告知買受人。開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應(yīng)的款項，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。
不可以的。如果我們的房子沒有房產(chǎn)證是沒辦法進(jìn)行抵押貸款的，因為房產(chǎn)證是房子所有人的合法憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人就能夠輕松處置該房子。
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怎么找房屋開發(fā)商1、在電腦瀏覽器中打開相關(guān)網(wǎng)站主頁，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)劃國土資源委；2、接下來，在左側(cè)菜單中選擇房地產(chǎn)服務(wù)窗口，找到第一手房的選項，點擊進(jìn)入；3、此時，如果項目列表中沒有所需信息，則可以根據(jù)圖中所示的要求輸入需要查詢的相關(guān)信息；4、可以查詢房地產(chǎn)
2022.04.16 8,210 -
該怎么樣才能找到房屋開發(fā)商？1、在電腦瀏覽器中打開相關(guān)網(wǎng)站主頁，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)劃國土資源委； 2、接下來，在左側(cè)菜單中選擇房地產(chǎn)服務(wù)窗口，找到第一手房的選項，點擊進(jìn)入； 3、此時，如果項目列表中沒有所需信息，則可以根據(jù)圖中所示的要求輸入需要查詢的相關(guān)信息； 4、可以查詢
2020.11.09 1,526 -
開發(fā)商把房產(chǎn)證抵押給銀行了，房子還能賣嗎如果在開發(fā)商正常運(yùn)營的情況下，抵押土地證給銀行，對購買的房子不存在大影響。因為開發(fā)商償還到期債務(wù)后，自然可以辦理土地證解押。
2020.05.03 317
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開發(fā)商把房子抵押給開發(fā)商有風(fēng)險嗎
風(fēng)險很大：1、如果明年開發(fā)商建不了房了，這個抵押權(quán)標(biāo)的就不存在了，抵押合同將成為無效合同，抵押權(quán)的實現(xiàn)將無從談起。2、即便開發(fā)商明年能建房，按照法律規(guī)定，房屋抵押（或者樓花抵押）要登記才能生效，現(xiàn)在房
2022-05-03 15,340 -
如何才能讓房子抵押給開發(fā)商？
房子被開發(fā)商抵押的情況有兩個，一個是開發(fā)商“先抵后賣”，也就是故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，另一個是“先賣后抵”，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。那么根據(jù)最高院審理商
2022-09-04 15,340 -
房子抵押給開發(fā)商被開發(fā)商拿去抵押了
房子如果被開發(fā)商拿去抵押你們可以起訴,如果你買的是正規(guī)商品房,上面有房產(chǎn)證辦理期限,期限過后有賠償金額,不過一般很少,所謂抵押,就是他拿你們房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款,和你把自己房子拿銀行貸款是一樣的道
2022-03-24 15,340 -
打算把房子抵押給開發(fā)商怎么辦
房子如果被開發(fā)商拿去抵押你們可以起訴,如果你買的是正規(guī)商品房,上面有房產(chǎn)證辦理期限,期限過后有賠償金額,不過一般很少,所謂抵押,就是他拿你們房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款,和你把自己房子拿銀行貸款是一樣的道
2022-04-22 15,340
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開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當(dāng)提供
673 2022.05.13 -
00:57
開發(fā)商違約金怎么給開發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購房合同直接約定了一方違約應(yīng)當(dāng)支付另一方多少數(shù)額違約金的，則按照合同的約定來處理； 2、如果購房合同沒有約定違約金具體的數(shù)額，而只是約定了違約金的計算方法，則按合同約定的計算方法來計算違約金；
655 2022.04.17 -
01:15
開發(fā)商不給合同怎么辦開發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時無法取得原件，可以要求開發(fā)商提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章； 2、開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任： 1、
4,799 2022.10.03
