房產(chǎn)證是夫妻名字夫妻離婚房子怎么分配
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房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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房產(chǎn)證是夫妻共同名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字的，離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成的，可以由法院判決如何分割，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 如果法院在判決時(shí)雙方都想要房子的，則雙方可以進(jìn)行競價(jià)，出價(jià)高者獲得房產(chǎn)，然后這一方給予對(duì)方補(bǔ)償；如果雙方都不想要房子的，則法院可以根據(jù)雙方的申請(qǐng)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，然后將所得價(jià)款分給給雙方；如果一方想要房子，另一方不想要的，則可以判決由想要的一方獲得房子，然后這一方對(duì)對(duì)方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。
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房產(chǎn)證夫妻雙方名字離婚怎么分配房產(chǎn)房產(chǎn)證有夫妻名字離婚房產(chǎn)分割方式如下： 1、房產(chǎn)證有夫妻名字的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻雙方可先行協(xié)商分割。 2、協(xié)商不成的，可申請(qǐng)法院進(jìn)行分割。 3、法院受理后，應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方的利益進(jìn)行分割。
2021.01.16 359 -
房子是夫妻名字離婚房子如何分配房子是夫妻名字離婚房子的分配： 1、婚前購買的商品房，婚前支付購房款，屬于婚前購買房屋的一方； 2、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方賃的，婚后購買夫妻共同財(cái)產(chǎn)的； 3、父母購買的房屋以婚前子女的名義出資的，除父母明確表示贈(zèng)與雙方外，視為給子女的個(gè)人贈(zèng)
2022.01.15 300 -
房產(chǎn)證寫夫妻名字離婚財(cái)產(chǎn)分配怎么辦一、屬于共同財(cái)產(chǎn)的 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共
2021.03.06 148
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房產(chǎn)證上寫夫妻名字離婚后房子怎么分配
視具體情況而定。如果是男方婚前買房婚后還貸的房子，男女雙方約定了婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，而房貸是由買房者一人婚后所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還的，那么房子歸買房者。 《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)
2022-10-12 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證是夫妻名字離婚怎么辦
雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時(shí)，那簽的買賣
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻名字離婚怎么分
根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)可以通過協(xié)商的方式來確定離婚的相關(guān)事宜，包括夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割、夫妻雙方的共同債務(wù)如何承擔(dān)、夫妻誰來撫養(yǎng)子女以及作為共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分配等。如果夫妻雙方能夠
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚后房子怎么分配？
只要房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚的時(shí)候就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩個(gè)人可以平等的分割。離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。民法典規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻
2021-04-15 15,340
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夫妻房產(chǎn)加名離婚怎么分配夫妻房產(chǎn)加名，離婚分配時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為夫妻雙方共有，終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大
630 2023.01.04 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,265 2022.04.17 -
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夫妻離婚房產(chǎn)該怎么分配夫妻離婚房產(chǎn)的分配有以下四點(diǎn)： 1、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況； 2、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有； 3、夫妻的共有房產(chǎn)由雙
976 2022.10.08
