城鎮(zhèn)土地使用稅的應納稅額
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城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實行分級幅度稅額。 （1）省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應當在規(guī)定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。 （2）經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%。經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
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納稅期為每年的10月份。如果應納房產稅較多，一次繳清確有困難的，經主管地稅機關批準，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計征，一次繳納，納稅期為每年的10月份。對應納城鎮(zhèn)土地使用稅較多，一次繳清確有困難的，經主管地方稅務機關批準，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的確定： （1）擁有土地使用權的單位和個人。 （2）擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。 （3）土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人。 （4）土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
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