二手房嚴(yán)重漏水如何維權(quán)
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根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，可以追究房主的責(zé)任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒有證據(jù)證明是原房主入住時(shí)遺留的房屋問題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒有告知，可以追究其連帶責(zé)任；如果中介方不知情，則無(wú)法追責(zé)。當(dāng)然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下。【補(bǔ)充】根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來(lái)并不復(fù)雜。
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如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知、維修的業(yè)務(wù)，且本身也不屬于質(zhì)量問題，那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務(wù)，需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系，其不承擔(dān)法律責(zé)任。
如果是還沒交房就出現(xiàn)漏水的，業(yè)主可以與開發(fā)商協(xié)商處理方案，在保修期內(nèi)業(yè)主可以要求開發(fā)商維修。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。
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頂樓漏水如何維權(quán)頂樓漏水維權(quán)有幾種方式： 1、根據(jù)合同收集證據(jù)，與開發(fā)商或者承建方協(xié)商進(jìn)行對(duì)頂樓漏水問題進(jìn)行維修，維修期間給業(yè)主造成的損失，業(yè)主有權(quán)要求賠償。 2、收集證據(jù)，與物業(yè)通過協(xié)商解決，切記要取得物業(yè)的書面同意再進(jìn)行維修，并要求物業(yè)賠償損失。 3、
2020.01.29 933 -
樓上漏水如何維權(quán)對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決
2021.03.21 241 -
新房漏水應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)呢如果是還沒交房就出現(xiàn)漏水的，業(yè)主可以與開發(fā)商協(xié)商處理方案，在保修期內(nèi)業(yè)主可以要求開發(fā)商維修。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。
2020.04.01 217
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二手房有漏水糾紛如何維權(quán)
如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-06-07 15,340 -
2個(gè)月的新車嚴(yán)重漏水如何維權(quán)？
可以依法要求退回車輛，根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。
2022-10-29 15,340 -
新住房嚴(yán)重漏水購(gòu)房者合法權(quán)益該如何維護(hù)
新住房嚴(yán)重漏水購(gòu)房者合法權(quán)益維護(hù)途徑為：業(yè)主應(yīng)采取主動(dòng)積極的態(tài)度，與開發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。
2023-06-11 15,340 -
房屋漏水如何維權(quán)
需要分不同的情況來(lái)處理。 1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承
2022-05-26 15,340
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新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,251 2022.05.11 -
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延期交房如何維權(quán)遇到開發(fā)商延期交房，對(duì)于業(yè)主來(lái)說有三種情況可以選擇：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_發(fā)商無(wú)法正常交房，那么開發(fā)商可以免除或者是減輕責(zé)任。在這種情況下可以等待開發(fā)商在不可抗力結(jié)束以后追趕工期盡早交房；第二就是要求開發(fā)商支付違約
3,701 2022.04.17 -
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逾期交房如何維權(quán)買房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說算得上是一件大事。買了房屋之后就等著交房，裝修，入住。但是實(shí)際生活中很多開發(fā)商遲遲不能夠交房。那么在這種情況下，購(gòu)房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因，導(dǎo)致逾期交房的，那么購(gòu)房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)
1,219 2022.04.17
