房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理流程詳解怎么辦理
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如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為：首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。第三，根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個過程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨立完成的。因此，有些購房者在相當(dāng)長的時間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如：房產(chǎn)開發(fā)前期資料不全、未能通過有關(guān)部門綜合驗收、未能委托辦理實地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因?qū)е碌挠馄谵k證，如房管局有關(guān)測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)的流程是：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項記載于登記簿；申請人到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。
房產(chǎn)證辦理流程有兩種方法： a、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證； b、自己辦理〈1〉委托開發(fā)商或代理公司辦理：在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。第一步：簽訂委托協(xié)議第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證〈2〉自己辦理房產(chǎn)證。適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用第一步：簽訂委托協(xié)議第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅第四步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證
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房屋產(chǎn)權(quán)證明辦理流程辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的流程是：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向房產(chǎn)管理部門申請登記，核稅繳稅發(fā)放產(chǎn)權(quán)證明。
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新房辦理房產(chǎn)證的詳細流程辦理新房房產(chǎn)證的流程如下： 1、產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件； 2、對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)進行實地勘察； 3、產(chǎn)權(quán)審查； 4、繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件； 5、把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證
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房屋不動產(chǎn)證怎么辦理，房屋不動產(chǎn)證辦理流程辦理不動產(chǎn)證的流程有： 第一步，初始登記：購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記。 第二步，填寫《房屋權(quán)登記申請表》。 第三步，拿測繪圖（表），購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請
2020.04.11 356
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房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程詳細
辦理產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 1、首先，開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。 2、然后，根據(jù)上述資
2022-09-08 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證書怎么辦理，房屋產(chǎn)權(quán)證如何辦理流程
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-05-04 15,340 -
請問房屋產(chǎn)權(quán)證書怎么辦理？詳細流程是什么？
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
2022-05-05 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證書怎么辦理，房產(chǎn)證書具體辦理流程
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為： 首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
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