二手房房產(chǎn)證的辦理流程是怎樣的？
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二手房過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證的辦理流程 （１）買(mǎi)賣(mài)雙方要進(jìn)行房產(chǎn)交易之后的一個(gè)月之內(nèi)拿著房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他的相關(guān)證件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶(hù)口本還有購(gòu)房合同等相關(guān)的證件和資料。 （２）買(mǎi)賣(mài)的雙方要接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知以后，應(yīng)該拿著自己的身份證還有戶(hù)口本等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅以后就可以去辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)了。當(dāng)?shù)氐慕灰姿鶗?huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)的賣(mài)契，原則上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證是需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理的。買(mǎi)賣(mài)的雙方或者是一方的因故不能去辦理買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書(shū)或者委托代理人去代為辦理的。 （３）辦理完房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)以后，買(mǎi)方應(yīng)該拿著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
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二手房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是：申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)遞交申請(qǐng)材料，申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理初審，報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)，將登記事項(xiàng)記載于登記簿；到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口繳費(fèi)，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
具體流程是： 一、到相關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。 二、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶好身份證、戶(hù)口本、圖章等，交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 三、去房管局進(jìn)行登記申請(qǐng)。 四、經(jīng)審查驗(yàn)證無(wú)誤后，買(mǎi)方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門(mén)辦初始登記。登記完后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心填不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表。填完后，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。購(gòu)房者要在開(kāi)發(fā)商指定的計(jì)量站領(lǐng)測(cè)繪表，并帶購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件、公共維修金和契稅
2022.04.12 924 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的房產(chǎn)證辦理流程： （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)
2020.11.10 239 -
辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的1、簽訂合同。房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。 2、提交申請(qǐng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費(fèi)。 4
2021.02.06 344
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二手房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?
1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和
2022-03-23 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話(huà)來(lái)核實(shí)情況，約買(mǎi)賣(mài)雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來(lái)定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。 3、
2022-05-05 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的?
一般程序 房產(chǎn)證（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所
2022-04-19 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理是怎樣的流程？
一般程序 房產(chǎn)證（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。 （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所
2022-04-17 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。貸款發(fā)放后是直接用于支付購(gòu)房款，然后再由買(mǎi)方向銀行分期還款。第1步就是準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請(qǐng)材料。遞交給銀行進(jìn)行審核，第2步是對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,013 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶(hù)口本、申請(qǐng)書(shū)及其他必要材料到房屋登記部門(mén)辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11
