商品房地基下沉處理技術(shù)規(guī)范
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很榮幸接到您的咨詢，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在當(dāng)前的施工技術(shù)條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對(duì)墻體裂縫即時(shí)作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計(jì)方、施工方等責(zé)任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通，出具裂縫的具體修補(bǔ)和解決方案。 如果經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房地基下沉進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確認(rèn)已嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房的質(zhì)量檢測(cè)，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
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1.農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。2.農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。
根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》及其實(shí)施辦法的有關(guān)規(guī)定，制定《消毒管理辦法》。
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地基下沉開發(fā)商有責(zé)任嗎地基下沉開發(fā)商通常要負(fù)責(zé)。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，開發(fā)商作為工程項(xiàng)目的建設(shè)施工單位，對(duì)地基下沉的工程質(zhì)量問題需要承擔(dān)一定的責(zé)任。
2020.07.10 148 -
城市地下綜合管廊消防技術(shù)規(guī)范消防安全技術(shù)的術(shù)語和定義、基本規(guī)定、防火構(gòu)造及防火封堵、入廊線纜、通風(fēng)和排煙、監(jiān)控與報(bào)警、滅火設(shè)施。
2020.03.08 538 -
立法技術(shù)規(guī)范《立法技術(shù)規(guī)范》是全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)法制工作委員會(huì)在總結(jié)立法工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，廣泛聽取各方面意見的基礎(chǔ)上，針對(duì)立法工作中經(jīng)常遇到的、帶有共性和普遍性的有關(guān)法律結(jié)構(gòu)、文字等立法技術(shù)層面的問題制定的立法規(guī)范。
2020.06.14 1,056
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建筑地基處理技術(shù)規(guī)范是什么
1.增加處理后的地基應(yīng)滿足建筑物承載力、變形和穩(wěn)定性要求的規(guī)定; 2.增加采用多種地基處理方法綜合使用的地基處理工程驗(yàn)收檢驗(yàn)的綜合安全系數(shù)的檢驗(yàn)要求; 3.增加地基處理采用的材料，應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地環(huán)境類別符
2022-05-29 15,340 -
地下防水施工技術(shù)規(guī)范
下面是地下室防水工程規(guī)范的內(nèi)容： 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，“地下工程必須進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，防水設(shè)計(jì)應(yīng)定級(jí)準(zhǔn)確、方案可靠、經(jīng)濟(jì)合理”。該工程地下室未定防水等級(jí)。在長年地下水位高、地理環(huán)境
2022-07-17 15,340 -
商品房樓板下沉5過分怎么處理？
和開發(fā)商協(xié)商處理，協(xié)商不成。可以起訴維權(quán)。建議將整棟樓的居民集中起來協(xié)商
2022-10-06 15,340 -
地基下沉開發(fā)商要負(fù)責(zé)嗎
地基下沉開發(fā)商要負(fù)責(zé)。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。開發(fā)商作為工程項(xiàng)目的建設(shè)施工單位，對(duì)地基下沉的工程質(zhì)量問題要負(fù)責(zé)。業(yè)主如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)地基下沉的情況應(yīng)
2022-10-14 15,340
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01:06
商品房爛尾怎么處理導(dǎo)致樓盤爛尾的原因有很多，有可能是開發(fā)商自身的原因，也有可能是由于自然災(zāi)害等不可抗力原因。遭遇購買的房屋爛尾的情況，對(duì)于購房者來說，一定不要輕易的向開發(fā)商退房。如果選擇退房，絕大部分情況開發(fā)商是沒有現(xiàn)金的，不能夠直接向購房者退還購房款。那么
1,206 2022.04.17 -
01:02
技術(shù)股權(quán)怎么分配合理技術(shù)股權(quán)分配合理按照無形資產(chǎn)入股，最高不超過25%，建議開始不要一次性就給特別多，因?yàn)榧夹g(shù)有可能是沒有經(jīng)過驗(yàn)證的，可以設(shè)計(jì)分階段給股權(quán)。同時(shí)要提前簽訂好退出協(xié)議，而且技術(shù)能不能適應(yīng)公司的發(fā)展還有很多不確定性。 股權(quán)是有限責(zé)任公司或者股份有限
2,494 2022.04.17 -
00:51
商品房不合格怎么處理商品房不合格的話，首先要有證據(jù)證明商品房的質(zhì)量問題在房屋交付之前就已經(jīng)存在，是賣方故意隱瞞了房屋的質(zhì)量問題。其次，還要證明該質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住使用，比如對(duì)生命、財(cái)產(chǎn)和身體健康造成重大影響。此時(shí)需要戶主保存好簽訂的買賣合同，先與開發(fā)商協(xié)商，
666 2022.07.12
