租賃合同中違約金金額過高過低怎么辦
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在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，合同中沒有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。第一百零七條【實(shí)際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十三條【賠償損失】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
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合同違約金過高的，當(dāng)事人可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)予以適當(dāng)減少。同理，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。
合同違約金過高或者過低，可以到人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求適當(dāng)減少或者增加。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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合同中違約金過高違約金利率太低怎么辦合同違約金比例太低或太高可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)進(jìn)行處理。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，約定的違約金太低或太高的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
2021.03.19 157 -
違約金金額過低怎么辦？違約金金額過低，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以自行約定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，如果約定的違約金過分低于實(shí)際損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。
2021.04.05 110 -
違約金過低金額怎么辦違約金金額過低具體可以采取下列辦法解決：當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，以違約所造成的實(shí)際損失來確定違約金的數(shù)額。一般如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不超過造成的損失的百分之三十，是合理的。
2021.03.11 106
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租賃合同違約金過高或過低怎么處理
1、根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 2
2022-11-03 15,340 -
在租賃合同中違約金過高怎么辦
租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，
2022-06-14 15,340 -
租賃合同違約金過高怎么辦
租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，
2022-06-20 15,340 -
合同中違約金過高或過低怎么辦
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2022-11-20 15,340
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01:11
合同中的違約金過高怎么辦如果合同約定的違約金過高，也就是違約金數(shù)額明顯高于受損害一方的實(shí)際損失，此時(shí)違約方可以請(qǐng)求法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu)，予以適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。一般來說，當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額超過受損害一方實(shí)際損失的30%，就視為違約金明顯過高，此時(shí)就會(huì)有損違約
1,204 2022.04.17 -
01:24
合同違約金過高怎么辦合同違約金過高的時(shí)候，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對(duì)方已經(jīng)提起了履行違約責(zé)任之訴，這時(shí)候當(dāng)事人作為被告，就可以直接反訴或者通過抗辯，提出調(diào)整違約金的請(qǐng)求。也就是說，合同違約金過高，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過訴訟的
1,847 2022.04.17 -
01:15
合同中違約金過高怎么調(diào)整合同中違約金過高的話，違約一方的當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求有權(quán)機(jī)關(guān)予以調(diào)整。具體來說，違約金過高主要是指：合同雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中約定了違約金條款，但是約定的違約金條款中約定的數(shù)額，過分高于違約一方當(dāng)事人所
1,121 2022.05.11
