戶主辦理了房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償
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戶主房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償問題，對未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｖ暗臒o證房屋如何認(rèn)定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1573483096558876001.html">城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償;對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補(bǔ)償。
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沒有房產(chǎn)證能夠證明產(chǎn)權(quán)歸屬的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村里面的房屋或者有些小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，但是，如果有證據(jù)證明其權(quán)利歸屬，同樣是可以依法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>
房子沒辦理房產(chǎn)證的，拆遷時很難得到補(bǔ)償，除非當(dāng)事人有證據(jù)證明自己是房屋的所有權(quán)人。法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立等權(quán)限自記載于不動產(chǎn)登記簿上發(fā)生效力，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。所以，如果沒有房產(chǎn)證的房子很難證明物權(quán)歸自己所有，就很難獲得拆遷補(bǔ)償。
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農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷了怎么辦理補(bǔ)償農(nóng)村合法建造的房子沒有房產(chǎn)證的，對房子進(jìn)行征收拆遷時按房屋的評估價值進(jìn)行賠償；如果房屋經(jīng)調(diào)查屬于違法建筑的,不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)
2020.06.30 172 -
拆遷補(bǔ)償房辦理房產(chǎn)證需要什么證件安置房辦理房產(chǎn)證需要以下材料： 1、安置房屋所有權(quán)證(原件)。 2、被拆除房屋所有權(quán)證(原件)。 3、補(bǔ)償安置協(xié)議及已回遷安置證明(原件)。 4、查檔證明(原件)。 5、被拆遷人身份證明。 6、安置單位的各種相關(guān)資料。 7、若增加安置面積的
2021.06.19 142 -
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進(jìn)行分析： 1、沒有房產(chǎn)證的老房子如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。 2、違章建
2020.04.15 191
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戶主房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償如何分配
戶主房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償問題，對未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實(shí)施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)?。之前的無證房屋如
2022-03-31 15,340 -
拆遷房產(chǎn)證辦好了，拆遷補(bǔ)償怎么寫
現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償基本上是以產(chǎn)證為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是每個地方的拆遷辦又有不一樣的規(guī)定，所以建議您到拆遷辦詢問清楚，以免您的利益受到侵害。遷補(bǔ)償現(xiàn)在跟戶口沒關(guān)系了，直接是貨幣拆遷，1：看你你家多少面積，然
2022-04-20 15,340 -
拆遷補(bǔ)償房能辦理房產(chǎn)證嗎？
一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-05-04 15,340 -
怎么辦理拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)證？
視具體情況而定。如果拆遷賠償房的土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，那么是可以辦理房產(chǎn)證的，拆遷房下來后，拿著拆遷協(xié)議到不動產(chǎn)登記管理部門申請登記辦理即可。當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)
2022-11-15 15,340
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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；對帶來
3,495 2022.04.17
