房產(chǎn)過戶協(xié)議和稅費有什么區(qū)別
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一、簽訂協(xié)議是買賣雙方的合意，具有法律效力。辦理過戶手續(xù)是雙方履行這個協(xié)議的行為。 在房產(chǎn)交易中辦理房屋過戶手續(xù)是中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法要求的法律義務，也是對交易雙方的合法保障。 如果不辦理過戶手續(xù)，不產(chǎn)生法律上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。但不會影響雙方的協(xié)議效力。 二、交易雙方可以自行約定相關稅費的負擔方式，無法律強制性規(guī)定。如雙方對此無約定或約定不明的，參照相關的法律法規(guī)或行政規(guī)章辦理。
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協(xié)議過戶和提檔過戶的區(qū)別：車輛提檔是指在買二手車的時候，二手的車輛進行過戶時，把車的檔案從當?shù)剀嚬芩眠w出來，遷入指定新的落檔地區(qū)和所有人，此提檔一經(jīng)指定很難變更。協(xié)議過戶就是買賣雙方自己簽訂的車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，簽字畫押之后即代表交易完成，車輛的歸屬權(quán)已歸買方所有，車輛后續(xù)出現(xiàn)的任何問題也需買方所承擔與賣方無關。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定是投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構(gòu)進行預審，法律服務機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。
協(xié)議過戶和提檔過戶的區(qū)別：車輛提檔是指在買二手車的時候，二手的車輛進行過戶時，把車的檔案從當?shù)剀嚬芩眠w出來，遷入指定新的落檔地區(qū)和所有人，此提檔一經(jīng)指定很難變更。協(xié)議過戶就是買賣雙方自己簽訂的車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，簽字畫押之后即代表交易完成，車輛的歸屬權(quán)已歸買方所有，車輛后續(xù)出現(xiàn)的任何問題也需買方所承擔與賣方無關。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定是投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構(gòu)進行預審，法律服務機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。
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房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別1、房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的；房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。 2、辦理條件不同。 3、收費標準不同。
2020.11.18 234 -
房產(chǎn)贈與和過戶有什么區(qū)別？房產(chǎn)過戶是指房屋的產(chǎn)權(quán)人發(fā)生變化時，需要到房管局辦理的手續(xù)，是登記房屋產(chǎn)權(quán)人的一種公示，不僅僅是贈與，在房屋交易時或者繼承房產(chǎn)時，都需要辦理過戶手續(xù)；而房產(chǎn)贈與是指產(chǎn)權(quán)人自愿將名下房產(chǎn)以贈與的方式給對方，是一種民事法律行為。
2020.01.19 194 -
房產(chǎn)過戶和繼承有什么區(qū)別贈與房產(chǎn)與繼承的區(qū)別主要是： 法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑
2021.01.05 1,076
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房產(chǎn)和過戶有什么區(qū)別？
房產(chǎn)公證，有的時候，可以有時間約束，多少之后，公證就過期了，而且公證，只是你有這樣房子的處理權(quán)利，還不是這房子的真正主人。而房產(chǎn)過戶，就是過戶到你名下了，你是此房子的真正主人了，但是過戶的時候，是需要
2022-10-30 15,340 -
贈與房產(chǎn)過戶和賣房過戶有什么區(qū)別
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2022-04-09 15,340 -
遺產(chǎn)分割協(xié)議和房產(chǎn)過戶公證的區(qū)別
不一定。 遺產(chǎn)分割協(xié)議中存在房屋等不動產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，在辦理過戶手續(xù)中，房管處等登記管理部門為確保協(xié)議的真實性，避免將來的爭議，在辦理中會采取二種方法：一是要求全體遺產(chǎn)繼承人到場簽字，（不能到場
2023-05-28 15,340 -
房產(chǎn)買賣協(xié)議和房產(chǎn)買賣協(xié)議有什么區(qū)別
都是定了房子，房屋買賣合同違約最高可追究根本違約方總房價百分之二十的違約金，買賣定金協(xié)議違約方承擔定金
2022-10-25 15,340
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房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機關把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實際權(quán)利人一樣，房屋登記機關實施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15 -
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合同和協(xié)議有什么區(qū)別合同和協(xié)議的區(qū)別：從實踐來看，協(xié)議與合同的區(qū)別，類似西紅柿和番茄的區(qū)別，主要是語境和環(huán)境的區(qū)別，可能導致不同的叫法，實質(zhì)上是為了實現(xiàn)目的而雙方當事人協(xié)商一致達成合意。需要公證的合同或者協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強化，若法律沒有要求，合
4,744 2022.05.11 -
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協(xié)議和合同有什么區(qū)別從理論來看，協(xié)議和合同的區(qū)別：特點不同；包含范圍不同；訂立基礎不同。合同的特點是明確、詳細、具體，并規(guī)定有違約責任，協(xié)議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任；協(xié)議是合同的一種概念，就是所有的合同都是協(xié)議，但是并非所有的協(xié)議
1,101 2022.04.25
