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房子過(guò)戶后要多長(zhǎng)時(shí)間才能收到鑰匙?

2023-05-07 18:28

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所謂的違約,顧名思義即違反約定,具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的,才叫違約。如果您先前和房屋的出賣人就辦理過(guò)戶、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的,并且約定是在您付完首付后出賣人既跟您辦理過(guò)戶又交鑰匙給您的,那么現(xiàn)在出賣人主張辦理過(guò)戶和交鑰匙分開的才構(gòu)成違約。如果之前根本沒(méi)有約定的,那么不能算對(duì)方違約。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),以登記的產(chǎn)權(quán)人為權(quán)利人,所以從法律上講只要出賣人將房子過(guò)戶到買方名下之后,那么房子就算做是買方的財(cái)產(chǎn)了,至于何時(shí)交鑰匙,其實(shí)并不那么重要。

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