全款購房安置房沒過戶是否可以買
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拆遷安置房可以辦理過戶。 一、個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。 二、申辦材料 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件； 2、開發(fā)商的法人委托書； 3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明； 4、被安置人身份證復(fù)印件； 5、拆遷安置協(xié)議； 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書； 7、房屋權(quán)屬登記申請書； 8、測量分戶平面圖； 9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。
如果貸款方并不是拆遷的安置戶，但打算購買拆遷安置房，那么不能申請公積金貸款。一般情況下，拆遷安置戶是在拿到房產(chǎn)證的6個月時間內(nèi)，才可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已經(jīng)歸為國有土地的，那么該房子是可以辦產(chǎn)權(quán)證的。如果安置房屬于集資的土地，那無法辦理產(chǎn)權(quán)證。
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購買拆遷安置房是否可以遷戶口購買拆遷安置房可以遷戶口。拆遷返還的房屋，業(yè)主必須有房產(chǎn)證，五年內(nèi)不得按照政策要求轉(zhuǎn)讓。想辦戶口，必須有房產(chǎn)證。另外，買房一定要辦理公證，要有公證書賣方結(jié)婚一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫的一個人的名字沒用，法律保護(hù)夫妻雙方的財產(chǎn)，賣方有派出
2022.04.16 1,032 -
安置房購買，怎么過戶?過戶需要: 1、首先需要辦理安置房的房產(chǎn)證，其中辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。 2、辦理房產(chǎn)證之后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 3、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房
2020.12.30 601 -
安置房購買安全嗎安置房買賣存在風(fēng)險。安置房一般在一定時期內(nèi)無法辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來之前，房子的所有權(quán)并未產(chǎn)生轉(zhuǎn)移，賣房者只受到房屋買賣合同的約束，一旦出現(xiàn)賣房者無法履行合同、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給買主的情況，買主購買安置房的意愿就會落空。因此，購買安置
2020.12.13 334
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安置房是否可以過戶
安置房可以過戶，但是前提是安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。 安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)
2022-04-15 15,340 -
購買安置房可以通過貸款嗎
可以。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份
2022-05-19 15,340 -
安置房是否可以過戶？
但安置房過戶是有期限的，各地拆遷機(jī)構(gòu)都有規(guī)定。在簽訂拆遷合同的一定時間內(nèi)，可以辦理分戶、分產(chǎn)過戶、轉(zhuǎn)讓過戶，但超過期限不能辦理。不到5年就不能過戶，只能做公證。
2021-11-19 15,340 -
拆遷安置房是否可以購買
根據(jù)具體情況。由于其安置對象是特定的搬遷安置家庭，這類房屋的銷售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，而且受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的限制。因此，它與一般的商品房交易有很大的不同。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，拆遷
2022-01-04 15,340
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安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
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安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
