租賃期限合同中應(yīng)當(dāng)約定租賃的時(shí)間和費(fèi)用
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房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。 為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。
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民法典規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。而返還的租賃物要符合約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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租賃合同中期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物租賃合同中租賃期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果租賃期限屆滿后，承租人未返還租賃物，出租人也沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是該租賃合同為不定期租賃合同。
2021.03.17 189 -
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2021.02.28 166
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2022-06-14 15,340 -
租賃合同的租賃期限是多長(zhǎng)時(shí)間
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2023-05-10 15,340 -
租賃合同約定應(yīng)當(dāng)出租人與出租人轉(zhuǎn)租的期限
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2022-08-23 15,340 -
租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，應(yīng)怎么辦
租賃合同未約定租賃期限的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，通過(guò)以上方式仍不能確定的，視為不定期租賃。 不定期租賃合同的當(dāng)事人任何一方都有權(quán)隨時(shí)終止合同，但租賃人
2021-10-19 15,340
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租賃合同中如何認(rèn)定甲方違約如何認(rèn)定租賃合同當(dāng)中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來(lái)進(jìn)行確定。但是總的來(lái)說(shuō)，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預(yù)期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實(shí)際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不
1,331 2022.04.17 -
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租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,136 2022.05.11 -
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