買房子發(fā)現(xiàn)房子被查封怎么辦
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1、案外人（購房人）一旦發(fā)現(xiàn)房屋被查封，需盡快與查封法院聯(lián)系，了解案件進(jìn)展情況，搜集能夠證明其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有合法權(quán)益的證據(jù)資料，向查封法院遞交書面執(zhí)行異議申請(qǐng)書。 2、人民法院經(jīng)審查，認(rèn)為異議理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；認(rèn)為理由不成立、裁定駁回的，如案外人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起案外人執(zhí)行異議之訴。 3、案外人在取得異議成立相關(guān)生效裁決后，可以與查封法院聯(lián)系解封事宜。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十五條規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。
買房后房屋被查封購房者可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議，要求進(jìn)行房屋確權(quán)。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，購房者可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
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買房后房子被查封怎么辦？如果房屋被依法查封，則買房人無法請(qǐng)求對(duì)方繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，因?yàn)樵摲课菀呀?jīng)處于履行不能的狀態(tài)，可以根據(jù)以下方法解決： 1、對(duì)查封執(zhí)行提出異議； 2、等待房屋解封； 3、提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、解除查封； 4、解除買賣合同，要求賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.24 214 -
辦理房產(chǎn)證發(fā)現(xiàn)房子被法院查封怎么辦要想解除對(duì)房產(chǎn)的查封，一是原告申請(qǐng)解除，二是提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院，三是原告撤訴，案件審結(jié)，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請(qǐng)求，并且案件已經(jīng)生效。 除此之外，法院是不會(huì)解除查封的。
2020.04.12 564 -
買二手房房子被法院查封了怎么辦?買二手房房子被法院查封了，買方可以要求賣方向法院申請(qǐng)解封。一般情況下，法院查封的房子不能進(jìn)行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。如果賣方未能申請(qǐng)解封，應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金，或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣方屬于不能履行合同
2021.12.11 1,031
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買房后發(fā)現(xiàn)房子被查封
需結(jié)合實(shí)際情況，如果賣方涉及其他債務(wù)，房產(chǎn)被查封的，需要您及時(shí)通過法律途徑提起訴訟主張對(duì)房子的所有權(quán)；但如果房子事實(shí)在您購買之前就已經(jīng)被其他債權(quán)人提起訴訟申請(qǐng)被查封的，則您無法主張房子的所有權(quán)，但是您
2022-02-20 15,340 -
買房后發(fā)現(xiàn)房子被法院查封怎么辦
房產(chǎn)買賣合同簽訂在前，查封房產(chǎn)時(shí)間在后，若買方并未全額支付購房款或者并未實(shí)際占有使用房產(chǎn)，買方無權(quán)要求法院解封，即使買方提出查封異議，查封法院也可以不予受理或駁回。買方只能另行起訴賣方。買方在起訴時(shí)可
2022-02-02 15,340 -
買房后發(fā)現(xiàn)前房主的房子被查封怎么辦
1、案外人（購房人）一旦發(fā)現(xiàn)房屋被查封，需盡快與查封法院聯(lián)系，了解案件進(jìn)展情況，搜集能夠證明其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有合法權(quán)益的證據(jù)資料，向查封法院遞交書面執(zhí)行異議申請(qǐng)書。 2、人民法院經(jīng)審查，認(rèn)為異議理由成立
2022-10-15 15,340 -
買房過戶后發(fā)現(xiàn)房子被查封
需結(jié)合實(shí)際情況，如果賣方涉及其他債務(wù)，房產(chǎn)被查封的，需要您及時(shí)通過法律途徑提起訴訟主張對(duì)房子的所有權(quán)；但如果房子事實(shí)在您購買之前就已經(jīng)被其他債權(quán)人提起訴訟申請(qǐng)被查封的，則您無法主張房子的所有權(quán)，但是您
2022-01-31 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,910 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,144 2022.04.17 -
01:14
欠債多少會(huì)查封房子查封房子與欠債金額大小沒有特別的關(guān)系。法律并未規(guī)定欠債的金額達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)后就會(huì)查封被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定： 1、只要被執(zhí)行人沒有依法履行法院的生效判決的，債權(quán)人以該生效判決向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，而債權(quán)人知道名下有房產(chǎn)，法院
16,822 2022.10.22
