第一，理性消費(fèi)。有時(shí)候人們的消費(fèi)決策與消費(fèi)行為很容易受到環(huán)境的影響，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)自己并不需要的商品。而有些不法廠商也正是利用人們的此種心理，經(jīng)常制造虛假的購(gòu)買(mǎi)環(huán)境誤導(dǎo)消費(fèi)者?，F(xiàn)實(shí)生活中發(fā)生的不少消費(fèi)者被騙悲劇也往往是這種情況，因此理性消費(fèi)對(duì)于保護(hù)自身利益是非常重要的。 第二，正確對(duì)待廣告的介紹與推薦。廣告必須真實(shí)、合法，不得含有虛假內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，但在現(xiàn)實(shí)生活中，虛假?gòu)V告問(wèn)題仍比較突出，一些媒體發(fā)布的廣告中包含涉及農(nóng)業(yè)快速致富的虛假消息，導(dǎo)致農(nóng)民損失很大。越是不法經(jīng)營(yíng)者，其廣告宣傳越是具有欺騙性。 第三，索要發(fā)票與保存證據(jù)。消費(fèi)者維護(hù)自身權(quán)益，除了消費(fèi)前的決策、消費(fèi)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)與接受服務(wù)行為外，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品時(shí)，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)者索要相關(guān)的消費(fèi)憑據(jù)特別是銷售發(fā)票，而經(jīng)營(yíng)者必須出具。

商鋪買(mǎi)賣合同注意事項(xiàng)： 1、合同中明確約定了公攤面積； 2、明確約定交房期限。在簽訂商鋪買(mǎi)賣合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定交付期限，并約定一旦逾期交付，開(kāi)發(fā)商除承擔(dān)延期交付外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方的租金損失； 3、明確注意物業(yè)管理問(wèn)題； 4、注意相鄰權(quán)的問(wèn)題； 5、明確約定商鋪的交房條件。 商鋪買(mǎi)賣合同的寫(xiě)法如下： 1、寫(xiě)清楚買(mǎi)賣雙方的情況，包括買(mǎi)賣雙方姓名、現(xiàn)住址及身份證號(hào)碼等； 2、主體內(nèi)容應(yīng)寫(xiě)明買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣方擁有的商鋪具體地址、建筑面積、交易價(jià)格、交易日期以及稅費(fèi)等； 3、注明本合同至鑒定之日起生效，買(mǎi)賣雙方共同遵守； 4、買(mǎi)賣雙方及見(jiàn)證人簽字摁手印，后寫(xiě)明日期。 商鋪買(mǎi)賣的流程如下： 1、簽定買(mǎi)賣合同 買(mǎi)賣雙方就商鋪的價(jià)格、交易方式等協(xié)商后簽訂買(mǎi)賣交易合同。 2、遞件 買(mǎi)賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，其中商品過(guò)戶需要的材料包括： （1）申請(qǐng)表（原件）； （2）買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）； （3）房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）； （4）土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）； （5）房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約（原件）。 3、交稅 房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。 4、完稅過(guò)戶并領(lǐng)證 買(mǎi)賣雙方在交納各自稅費(fèi)后，一起攜帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。后期買(mǎi)方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。