現(xiàn)在離婚房產(chǎn)哪種情況三種辦理離婚房產(chǎn)分割
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《解釋二》第二十條規(guī)定了在雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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離婚分割房產(chǎn)的特殊情況有：父母出資買房的分割問題；婚后共同出資買房的分割問題；夫妻一方婚前買房婚后雙方共同還貸的分割問題；房產(chǎn)未取得所有權(quán)證的分割問題等。
離婚時房產(chǎn)分割的各類情形有： 1、夫妻一方婚前全款買房的，不參與分割。 2、夫妻婚前一方買房，婚后雙方共同還貸的，房產(chǎn)歸買房方所有。并給予另一方相應(yīng)的補償。 3、婚后買房的，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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離婚房產(chǎn)在各種情況下怎么分割離婚房產(chǎn)在各種情況下分割如下： 1、婚前購買的商品房屬于婚前購買房屋的一方； 2、父母購買的房屋以婚前子女名義出資的，視為給子女的個人贈與，父母明確表示贈與雙方的除外； 3、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購買房屋出資的，除父母明確表示贈與一方外，
2022.04.14 207 -
夫妻離婚房產(chǎn)分割有哪幾種情況(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。 《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋 (一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財
2021.02.15 131 -
各種情況下離婚房產(chǎn)如何分割各種情況下離婚房產(chǎn)的分割是： 1、婚前購買的商品房，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有； 2、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外； 3、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的
2021.04.01 143
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離婚房產(chǎn)不分割有哪幾種情況
存在以下情況的，離婚時不能對房產(chǎn)進行分割： 一、房產(chǎn)是以孩子名義購買，產(chǎn)權(quán)登記在孩子名下的。這種情況房產(chǎn)視為父母對孩子的贈與，房產(chǎn)屬于孩子的財產(chǎn)，離婚時不能分割。 二、購買二手房尚未辦理過戶手續(xù)的。
2023-07-23 15,340 -
在離婚后各種情況下房產(chǎn)如何分割?
離婚后不同情況下房產(chǎn)的分割： 1、一方婚前全款購買的，屬于個人財產(chǎn)的，不參與分割。 2、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，以共同財產(chǎn)分割。 3、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房
2022-06-04 15,340 -
和老婆在鬧離婚來著，哪三種情況離婚不分割房產(chǎn)的呢
只有使用權(quán)沒有所有權(quán)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。對于直管公房而言，夫妻雙方都有平等的承租權(quán)而自管公房，出于房屋資源管理的角度出發(fā)，產(chǎn)權(quán)單位往往只限定本單
2022-07-26 15,340 -
各種情況下離婚房產(chǎn)如何分割
一、婚前購買的商品房（指已經(jīng)在婚前付清購房款），該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有; 二、對父母出資為子女購房： 1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確
2022-05-11 15,340
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)產(chǎn)如何分割根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)均屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的； 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，如果在
742 2022.04.17 -
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離婚如何分割房產(chǎn)離婚時，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買，就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該參與分割。房子作為共同財產(chǎn)進行分割時，可以遵循下面幾個原
1,859 2022.04.17
