購(gòu)房合同新版
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
新版購(gòu)房合同的內(nèi)容：1、明確了賣(mài)方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣(mài)方必須將出售商品房的全部房?jī)r(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。2、賣(mài)方要承諾房屋不存在“一房多賣(mài)”、司法查封，有義務(wù)對(duì)買(mǎi)房者信息保密。3、對(duì)小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車(chē)位、車(chē)庫(kù)、會(huì)所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行約定。4、新范本還細(xì)化了雙方的違約責(zé)任，引入懲罰性賠償金。5、對(duì)給買(mǎi)房者造成損失的嚴(yán)重違約情形，賣(mài)方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房?jī)r(jià)款一倍或買(mǎi)房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買(mǎi)受人權(quán)益的保障；二是對(duì)簽訂合同過(guò)程中容易忽視的問(wèn)題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知；三是對(duì)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。
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都有。開(kāi)發(fā)商簽的購(gòu)房合同可以是電子合同，但是也可以是其他形式的書(shū)面合同。電子版合同也是書(shū)面合同的一種，是以數(shù)據(jù)的形式進(jìn)行傳輸?shù)模灰贤仙б?，電子版合同是有效的。但建議還是簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。
首先寫(xiě)明買(mǎi)方和賣(mài)方的基本信息（姓名、電話(huà)、身份證號(hào)），并表明雙方是自愿達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；其次寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)的房屋的狀況（房屋多少平、房產(chǎn)證號(hào)、房屋上是否有抵押）；然后寫(xiě)明什么時(shí)候過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同的生效時(shí)間；最后由買(mǎi)方與賣(mài)方簽字。
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購(gòu)銷(xiāo)合同電子版甲方：______________乙方：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的原則，就產(chǎn)品供銷(xiāo)的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。 一、合同
2021.01.06 595 -
新房購(gòu)買(mǎi)，如何簽購(gòu)房合同購(gòu)新房簽訂購(gòu)房合同的一般流程如下： 1、簽訂合同前，價(jià)格、位置等重要事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商確定； 2、根據(jù)協(xié)商內(nèi)容，簽訂合同； 3、雙方履行合同義務(wù)。
2020.01.25 204 -
購(gòu)房合同父母簽字版生效嗎？購(gòu)房合同父母代簽字，在取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書(shū)寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)。沒(méi)有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無(wú)效的。
2021.03.05 185
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新版購(gòu)房合同亮點(diǎn)是什么
新版合同示范文本將商品房買(mǎi)賣(mài)明確分為預(yù)售和現(xiàn)售兩個(gè)版本。專(zhuān)家解釋?zhuān)捎谏唐贩款A(yù)售時(shí)存在許多不可預(yù)測(cè)的因素，而舊版的合同示范文本并未對(duì)預(yù)售和現(xiàn)售作出區(qū)分，合同條款設(shè)計(jì)不明確，不能有效詮釋兩者之間的差異，
2022-07-05 15,340 -
新版購(gòu)房合同的內(nèi)容有哪些
新版購(gòu)房合同的內(nèi)容：1、明確了賣(mài)方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣(mài)方必須將出售商品房的全部房?jī)r(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。2、賣(mài)方要承諾房屋不存在“一房多賣(mài)”、司法查封，有義務(wù)對(duì)買(mǎi)房者信息保密。3、對(duì)小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
購(gòu)房合同是電子版還是紙質(zhì)版
都有。開(kāi)發(fā)商簽的購(gòu)房合同可以是電子合同，但是也可以是其他形式的書(shū)面合同。電子版合同也是書(shū)面合同的一種，是以數(shù)據(jù)的形式進(jìn)行傳輸?shù)模灰贤仙б?，電子版合同是有效的。但建議還是簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合
2021-12-15 15,340 -
住建部發(fā)新版購(gòu)房合同樣式是怎樣的
住建部發(fā)新版購(gòu)房合同樣式中，新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個(gè)文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付條件和交付手續(xù)，增加了房屋交付前買(mǎi)受人查驗(yàn)房屋的環(huán)節(jié)，明確了出賣(mài)人的保修責(zé)任和最低
2022-07-05 15,340
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認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)
7,310 2022.04.15 -
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能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門(mén)擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,165 2022.04.17 -
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平房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同更有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容是由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商確定的。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同要包含以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是買(mǎi)賣(mài)雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價(jià)格的條款。不
1,102 2022.04.17
