離婚了房子已經(jīng)寫兩個人的名字怎么辦
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房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。
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房子寫兩個人的名字，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，由雙方協(xié)商房子如何分割，然后由取得房子產(chǎn)權的一方給與另一方補償。協(xié)商不成，可以請求法院處理。
房子寫兩個人的名字，在離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)處理的。在辦理離婚時，由夫妻雙方協(xié)商處理的，協(xié)商不成的，可以請求人民法院按照雙方的情況來處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；一方主張房屋所有權的，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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房子寫兩個人名字離婚時怎么辦房屋產(chǎn)權證書上產(chǎn)權所有人登記的是夫妻兩個人的名字的話，一般會認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2021.03.08 348 -
婚后房子寫兩個人的名字離婚怎么辦？婚后房子寫兩個人的名字的，離婚后應夫妻進行協(xié)商，寫兩個人的名字就屬于夫妻共有財產(chǎn)，應該對房子進行分配。如果婚前買的房子一次性付清，屬于個人財產(chǎn)，離婚時對方無權分配；如果是貸款買房，那么婚后夫妻共同還貸，由雙方平分。
2021.01.15 239 -
房子寫兩個人名字離婚要怎么辦?房子寫兩個人名字離婚的處理分割： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人
2022.04.16 644
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婚后房子寫兩個人的名字離婚怎么辦
無論寫夫妻雙方姓名還是只寫夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)《民法典》的規(guī)定雙方應當一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲
2022-06-13 15,340 -
房子寫兩個人的名字離婚應該怎么辦
根據(jù)物權法定的原則，房屋產(chǎn)權證書上產(chǎn)權所有人登記的是夫妻兩個人的名字的話，一般會認定為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國婚姻法第三十九條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)
2021-01-28 15,340 -
房子寫兩個人的名字離婚應該怎么辦
婚前買的房子如果一次性付清則屬于個人財產(chǎn)離婚時另一方無權分配；如果是貸款買房婚后夫妻共同還貸則由雙方平均分割。法律依據(jù)《婚姻法》第三十九條離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財
2021-01-13 15,340 -
房子沒過戶寫兩個人的名字離婚怎么辦
房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，你可以向法院起訴，要求分割房子的財產(chǎn)。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權。因
2022-01-27 15,340
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結婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，還是一方的個人財產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時應當對其進行分割； 其次，至于如何分割
2,369 2022.04.15 -
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的，應由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,920 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權人有權處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,724 2022.04.15
