房產(chǎn)抵押合同公證要具備哪些條件
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 2、申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議; 3、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料 (一)當(dāng)事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書(shū)。 1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證; 3、授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證; 4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。(注冊(cè)地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證)。 (三)當(dāng)事人為境外法人： 1、當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門(mén)公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門(mén))公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣海基會(huì)寄送。 2、當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。 (四)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 (五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢(xún))。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案) (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
-
房產(chǎn)抵押貸款需要具備哪些條件抵押房產(chǎn)辦理貸款的條件是：借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰；借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來(lái)源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人等。
2020.03.03 169 -
抵押合同解除應(yīng)具備哪些條件抵押擔(dān)保合同解除需滿(mǎn)足的條件有： 1、協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅； 2、法定解除的條件，是期限屆滿(mǎn)前當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的
2021.04.19 117 -
房屋抵押合同公證需要哪些條件借款抵押合同公證需要滿(mǎn)足的條件分別有：自然人、法人或其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出；如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；法定其他條件等。
2020.07.15 148
-
房產(chǎn)抵押要具備哪些條件
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押條件限制如下，以下情形的房產(chǎn)不能抵押： 1、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)； 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； 3、列入文物保護(hù)的建筑物和有重要
2022-07-11 15,340 -
抵押房產(chǎn)需要具備哪些條件
抵押房產(chǎn)需要具備以下這些條件： (1)借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人; (2)購(gòu)房者具有居住地合法的身份證明; (3)與開(kāi)發(fā)商簽訂有商品房訂購(gòu)書(shū)或購(gòu)房協(xié)議，并已支付訂金或首期購(gòu)房款; (4)同
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要具備哪些條件？
用以抵押的房產(chǎn)條件： 1.房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押; 2.所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款需要具備哪些條件？
房地產(chǎn)證明抵押貸款需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18－65歲之間；外國(guó)人、港澳臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)當(dāng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿(mǎn)一年，有固定居所和職業(yè)；2、具有合法有效的身份證明
2021-11-19 15,340
-
01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
01:05
要約該具備哪些條件首先，要約是指在訂立合同的過(guò)程中，要約人希望與他人訂立合同而發(fā)出的意思表示。該要約要發(fā)生法律上的效力應(yīng)當(dāng)具備下列條件：第一是要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確。內(nèi)容具體是指該要約的內(nèi)容必須具備能夠確定合同成立的內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)要包含合同的主要條款。內(nèi)容
1,861 2022.04.15 -
01:27
離婚要具備哪些條件離婚的方式包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是指雙方達(dá)成離婚的一致協(xié)議，前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。訴訟離婚是指一方向人民法院提起離婚訴訟，請(qǐng)求法院準(zhǔn)許雙方離婚。其中，訴訟離婚必須要經(jīng)過(guò)調(diào)解的程序，沒(méi)有調(diào)解的，不能繼續(xù)離婚訴訟程序。具體而
5,189 2022.04.17
