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貸款逾期后法院拍賣房子錢會(huì)拍嗎

2023-02-08 11:17

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江蘇在線咨詢顧問團(tuán)

2023-02-08回復(fù)

債主起訴法院,法院可以拍賣住房,如果拍賣房產(chǎn),不足以抵償貸款,銀行還可以請(qǐng)求法院查封其他財(cái)產(chǎn)以拍賣抵償。如果仍不能抵償違約后計(jì)入信用不良記錄。 住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng),購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房子抵押貸款逾期三個(gè)月左右才拍賣。第一次沒有按時(shí)還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息;連續(xù)三次未還款就會(huì)被銀行經(jīng)理催款;若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,若銀行與借款人協(xié)商無果,會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行起訴,然后法院強(qiáng)制執(zhí)行房子拍賣來償還貸款。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

不能,因?yàn)樗痉ㄅ馁u要求競(jìng)拍者在拍賣成功的一周內(nèi)要全款付清,所以是不能辦理按揭貸款的。資金不足的話,可以先找人借款墊付,在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)把拍賣款轉(zhuǎn)到法院賬號(hào)。等房產(chǎn)證辦理完后,可以拿房產(chǎn)證作為抵押跟銀行申請(qǐng)貸款,銀行貸款出來后就可以把先前的借款還請(qǐng)。

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