房產(chǎn)過戶的稅費怎么算
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（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。土地契稅1.5%。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）詳情請來電或找李永律師當(dāng)面詳詢！
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1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/ m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方) 3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交
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二套房過戶稅費怎么算的(1)契稅，90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)。 (2)營業(yè)稅，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)。 (3)土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承
2020.03.28 995 -
房子過戶稅費怎么計算的房子契稅的計算： 1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅; 2、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 3、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅
2020.09.17 617 -
房產(chǎn)過戶稅怎么計算房產(chǎn)過戶稅費計算方式如下： 1、契稅，首次購買面積不超過90平方米的房屋需繳納1％的稅率； 2、營業(yè)稅，五年免征住房產(chǎn)權(quán)，五年內(nèi)免征房價的5.5％； 3、土地增值稅，五年內(nèi)免征住房產(chǎn)權(quán)，五年內(nèi)減免住房價格的1％； 4、所得稅，不足五年繳納房
2022.12.26 3,775
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過戶房產(chǎn)稅費怎么算？
過戶住房是以住房評估值為基數(shù)，按雙方當(dāng)事人持有住房情況，住房性質(zhì)和面積等計算過戶稅費。 規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6， 印花稅萬分之5， 手續(xù)費幾百元， 賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%， 賣
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)過戶稅費怎么算?
1、過戶費用：（1）契稅： 契稅稅率為3－5％。契稅適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的范圍內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)免征滿五年，不超
2021-11-22 15,340 -
房產(chǎn)過戶稅費怎么算
1首次購房,房屋產(chǎn)權(quán)面積在90平米以下,契稅1%。個稅1%。房屋未滿5年交營業(yè)稅5.56%。交易費6元每平米加80元手續(xù)費;若面積在90平米以上,144平米以下,契稅是1.5%,其他稅收同上;144平
2022-01-30 15,340 -
房產(chǎn)過戶稅費怎么算？
請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土
2022-02-22 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標(biāo)準如下所示： 1
7,366 2022.04.15 -
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房屋繼承的稅費怎么算房屋繼承的稅費根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應(yīng)當(dāng)被視為被繼承人贈與，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款包括契稅、公證費、房屋評估費、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,180 2022.04.15 -
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離婚的房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)
604 2022.06.22
