抵押房子起訴可以申請(qǐng)房產(chǎn)保全嗎
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無(wú)法將該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等，起到了與法院保全相同的效力，原告無(wú)需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣(mài)，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來(lái)查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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已經(jīng)被抵押的房屋可以保全。財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭(zhēng)議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng)，會(huì)給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成損害。例如，對(duì)當(dāng)事人的銀行存款全部予以?xún)鼋Y(jié)，超出申請(qǐng)人請(qǐng)求的范圍，會(huì)使對(duì)方當(dāng)事人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到限制。
已經(jīng)在銀行辦理抵押貸款的房產(chǎn)符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的相關(guān)規(guī)定的可以申請(qǐng)法院保全。 1.必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害; 2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施; 3.申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)。 4.案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴; 5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的; 6.必須在訴訟過(guò)程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施; 7.申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
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銀行抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎人民法院對(duì)抵押給房屋的房屋是可以進(jìn)行保全的，法院保全抵押房屋，不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 (一)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)并裁定保全的，申請(qǐng)人在30日以?xún)?nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保
2020.05.15 182 -
房子抵押可以保全嗎設(shè)立了抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)可以保全。財(cái)產(chǎn)保全，是指在民事訴訟中法院為保證判決的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)申請(qǐng)，或者人民法院依職權(quán)決定，對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的有關(guān)財(cái)物采取臨時(shí)性強(qiáng)制措施的制度，分為訴訟中財(cái)產(chǎn)保全和訴前財(cái)產(chǎn)保全。
2020.10.28 151 -
房產(chǎn)抵押可以保全嗎房產(chǎn)已抵押可以被保全。人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方行為或者其他原因使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的案件，在對(duì)該案判決前依當(dāng)事人申請(qǐng)可以依法對(duì)房屋采取訴訟保全等強(qiáng)制性措施。是否設(shè)定抵押不影響保全的實(shí)施，保全同樣不影響抵押權(quán)人優(yōu)先實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
2021.02.17 164
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抵押的房產(chǎn)可以申請(qǐng)保全嗎？
抵押的房屋可以申請(qǐng)保全。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，已經(jīng)抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措
2022-05-27 15,340 -
可以對(duì)抵押的房子申請(qǐng)保全嗎
抵押貸款的房產(chǎn)可以申請(qǐng)法院訴訟保全。財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭(zhēng)議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。 但是，如果人民法院采取財(cái)
2022-06-11 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)，可以起訴公司對(duì)保全房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
無(wú)法抵押。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，被人民法院依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不得抵押，因此被保全的房屋不得抵押。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療
2021-11-16 15,340 -
房屋抵押可以申請(qǐng)保全嗎
房產(chǎn)抵押期間可以保全。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，人民法院可以對(duì)抵押物、質(zhì)押物和留置物采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2021-11-16 15,340
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不離婚可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎一般情況下，不離婚無(wú)法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)橥ǔＶ挥邪l(fā)生離婚訴訟，請(qǐng)求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，才能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。但是，如果發(fā)生以下兩種情況，即使不離婚，也可以向法院起訴分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施： 1、一方存在嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益
3,296 2022.04.17 -
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