二手商品房商品房辦理土地證需要什么手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
商品房辦理土地證需要什么材料商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。商品房辦理土地證需要什么材料：①出售合同書及購房發(fā)票②清地名單③其他的必要材料商品房土地證過戶所需要提供的材料： 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件； 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件； 3、買賣雙方身份證原件及復印件； 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
總體來說，買房大概要遵循的手續(xù)是： 1、交定金簽訂定房協(xié)議； 2、幾日內(nèi)準備首付款簽定一式六份商品房合同； 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案； 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款)； 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/氣源費/產(chǎn)權(quán)工本費等辦理產(chǎn)權(quán)證費用； 6、現(xiàn)金客戶只許等產(chǎn)權(quán)證辦理時交納以上費用即可。
商品房房產(chǎn)證辦理流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢后即可領取房產(chǎn)證。
-
辦理商品房過戶需什么手續(xù)辦理商品房過戶需要的手續(xù)。商品房過戶需要明確房屋的產(chǎn)權(quán)，還需要支付一定的費用。具體手續(xù)如下：1、首先需要對商品房的產(chǎn)權(quán)進行核查，確定產(chǎn)權(quán)清晰沒有糾紛；2、辦理商品房過戶需要有購房合同；3、需要對商品房進行測繪與評估；4、若商品房存在貸款的，
2022.04.17 595 -
-
買二手商品房一般需要的手續(xù)有什么總體來說，買房大概要遵循的手續(xù)是： 1、交定金簽訂定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時
2020.02.22 137
-
辦理商品房土地證需要什么手續(xù)？
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交
2022-11-29 15,340 -
商品房土地證怎么辦理需要什么手續(xù)
購買商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發(fā)商提供大土地證，購房者購買該開發(fā)商的商品房后，再由開發(fā)商統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。
2021-06-01 15,340 -
商品房辦理土地使用證需要什么手續(xù)
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土
2022-05-11 15,340 -
二手商品房需要土地證嗎？
有的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國
2022-10-12 15,340
-
00:58
賣商品房過戶需要什么手續(xù)商品房買賣的過戶手續(xù)主要包括以下三個步驟： 1、由買賣雙方達成購房共識，買賣雙方在公平自愿的基礎上簽訂購房合同； 2、由買賣雙方攜帶準備好的資料，前往房管局辦理過戶登記，將房屋的成交價格進行申報，然后等待審核； 3、如果房管局許可，那么就要
1,103 2023.01.04 -
01:07
辦食品廠需要什么手續(xù)辦食品廠需要以下手續(xù)： 1、到工商局辦理企業(yè)名稱核準手續(xù)； 2、持企業(yè)名稱核準手續(xù)到質(zhì)監(jiān)局辦理生產(chǎn)許可證； 3、持生產(chǎn)許可證到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照； 4、持營業(yè)執(zhí)照到質(zhì)監(jiān)局辦理企業(yè)代碼證書； 5、持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證書到稅務局辦理稅務登記證
7,752 2022.05.11 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,844 2022.04.15
