二手房過戶賣家要付中介費(fèi)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)(即二手房中介費(fèi))實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交繳費(fèi)用的地點(diǎn)的醒目位置，公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。買二手房中介費(fèi)的支付方式 1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該像房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票 3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
跳過中介私自買賣二手房是否還要給中介費(fèi)要根據(jù)實(shí)際情況確定，若該合同的成立是中介公司拉攏的，但買賣雙方隱瞞中介方私自定立合同的情況下，中介方有權(quán)要求買賣方法給付中介費(fèi)。
跳過中介私自買賣二手房一般不需要支付中介費(fèi)，但涉及到中介服務(wù)的可能需要給付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。前期利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)達(dá)成買賣合意，后期跳過中介私自買賣二手房的，需要給中介費(fèi)。
-
二手房賣家違約要給中介費(fèi)嗎？二手房賣家違約要給中介費(fèi)，但不需要付全部中介費(fèi)。賣方違約，違反的是二手房買賣合同，中介費(fèi)用的繳納是有中介委托合同的，如不繳納則需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.15 208 -
跳過中介買賣二手房會(huì)給中介費(fèi)嗎跳過中介私自買賣二手房不需要給中介費(fèi)。中介人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬。如果當(dāng)事人之間的二手房買賣沒有經(jīng)過中介提供服務(wù)，那么，不需要提供中介費(fèi)。
2021.04.24 238 -
跳過中介私自買賣二手房還要給中介費(fèi)嗎按照法律規(guī)定，該種行為是跳單，是不合法不合理的，如果通過終結(jié)服務(wù)而成功簽訂合同，就應(yīng)當(dāng)給中介費(fèi)。
2021.04.02 251
-
買賣二手房過戶貸款中介代辦需要付中介費(fèi)嗎？
中介公司在其中起的作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是找房子談房子，包括一系列的流程安全，聯(lián)系風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)紀(jì)人可以幫您監(jiān)督把控，對每個(gè)流程的安排與準(zhǔn)備，交易需要保障才找的公司。而不是給你找房子簽合同這么簡單。
2022-08-01 15,340 -
二手房買賣賣家需要支付中介費(fèi)嗎
二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-03-21 15,340 -
二手房買賣中介費(fèi)一般過戶前付嗎
最好是過完戶并交完樓才付。中介提供的合同一般會(huì)規(guī)定過戶前付。但以買賣雙方的角度，當(dāng)然是過戶完成并交樓后才付最好。所以，建議過完戶并交樓后才付。
2022-11-01 15,340 -
二手房買賣買家要支付中介費(fèi)嗎
二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣
2022-04-07 15,340
-
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,841 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15
