如何辦理二手房貸款手續(xù)
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二手房貸款辦理： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同; 2、符合條件的購房者向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料，包括：(1)借款申請(qǐng)書;(2)雙方合法有效的身份證明、戶口本、婚姻證明原件及復(fù)印件;(3)交易房產(chǎn)的權(quán)利證書及財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押聲明;(4)買受人職業(yè)及收入證明; 3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估; 4、貸款銀行進(jìn)行審批，通知申請(qǐng)人是否同意貸款。 5、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，雙方簽訂二手房抵押貸款合同; 6、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證交貸款銀行，銀行根據(jù)借款合同劃付資金; 7、借款人按月還款; 8、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
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辦理二手房貸款程序有：1、銀行同意后，抵押商品房；2、達(dá)成意向，銀行發(fā)貸款、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。按揭貸款購買，貸款期限不能超過20年。超過30年，不批準(zhǔn)。
購房者沒能申請(qǐng)到貸款的解決方法： 1、買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購房。 2、可以約定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。
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2021.02.27 262 -
二手房如何辦理過戶手續(xù)二手房買賣過戶流程：1、買賣雙方先達(dá)成一致意見后并簽訂房屋買賣合同；2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記；3、登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人過戶登記申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過戶登記。繳納稅費(fèi)之日起3個(gè)工作日后，可到發(fā)件窗口
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2020.07.08 191
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如何辦理二手房房貸辦理二手房房貸需要什么手續(xù)和程序呢下面將這些程序按順序分為以下九項(xiàng)，它們是： 1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且買方向賣方支付一定的首付款，多數(shù)情況下首付款不低于70%，有些貸款
2022-04-27 15,340 -
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2022-04-05 15,340 -
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2022-04-23 15,340 -
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一、二手房貸款條件：（1）二手房貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。⑵有合法有效的身份證明。（3）具有正當(dāng)職業(yè)和合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，良好的信用記錄和償還二手房貸款本息的能力。（4）自籌購房款（首付
2021-11-01 15,340
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1,104 2021.04.25 -
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1,240 2022.04.17 -
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,924 2022.04.15
