離婚后，一方以婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房的，可以暫住多久
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夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查屬實(shí)的可予以支持，但居住期限一般不超過2年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。 離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調(diào)節(jié)或者判決暫時(shí)居住，但暫住期限一般不超過2年，暫住方應(yīng)當(dāng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其它必要的費(fèi)用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負(fù)擔(dān)能力的，則應(yīng)由承租方給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助，以使無權(quán)承租方可以另租房居住。 如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請(qǐng)取得所住公房的承租權(quán)，離婚時(shí)，依照規(guī)定雙方均可承租該公房的，這就需要調(diào)整和變更單位自管公房的承租關(guān)系。在此情況下，人民法院在處理時(shí)，應(yīng)征求自管公房單位的意見，經(jīng)自管房單位的同意，才可調(diào)節(jié)或判決變更房屋租賃關(guān)系，然后由承租人依照有關(guān)規(guī)定，辦理變更房屋租賃關(guān)系的登記手續(xù)。
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婚前一方承租的公有住房不可以分割。法律規(guī)定，夫妻在離婚時(shí)有權(quán)分割的財(cái)產(chǎn)只有夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而婚前一方承租的公有住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，二人對(duì)其不享有所有權(quán)，所以不可以分割。
公租房是具有福利性的一種房屋租賃方式，出租人一般是政府或者單位，承租人一般需要具有一定的人身屬性才能夠承租，例如公務(wù)人員、單位職工或者生活困難等。公租房需要承租人交付租金，但因其福利性的特征，租金較一般房屋的租金價(jià)格要低得多。但是承租人對(duì)公租房擁有的僅為承租權(quán)，而非所有權(quán)，因此，在夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定上不能適用婚前購置房屋的規(guī)定，離婚時(shí)也不能對(duì)公有房進(jìn)行份額的分割或者所有權(quán)的確認(rèn)，能夠成為離婚財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的是公有房的承租權(quán)。 一方婚前租賃的公租房，原則上是婚后并不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻雙方共同擁有的租賃權(quán)，而是需要5年的婚姻存續(xù)年限或公租房所屬單位職工的身份要求或出租方官方認(rèn)可或非承租一方對(duì)公租房做出一定的經(jīng)濟(jì)或身份支持的。因此，如果作為非承租方的一方，其應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證據(jù)的收集，包括但不限于租房款的繳納收據(jù)、借款投資婚后的還款證明、房屋維修單據(jù)等能夠證明對(duì)公租房的承租做出了相應(yīng)的貢獻(xiàn)的證據(jù)。
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離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理： (1)一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題; (2)離婚后確實(shí)無房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過二
2021.04.14 201 -
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離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房困難怎么辦
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時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的無權(quán)承租的，可否暫時(shí)居住?
離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，可否暫時(shí)居住離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限不超過兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房
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3,622 2022.04.17 -
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