國家關(guān)于農(nóng)村耕地征用補償標(biāo)準(zhǔn)方法
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規(guī)則規(guī)定,國家對于農(nóng)村土地征用補償安置政策如下: 一、征地補償費用的種類 征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費和其它補償費 1、土地補償費,是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。 2、安置補助費,是指因國家征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補助費用。 3、青苗補償費,是指對征收土地上生長的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。 4、地上附著物補償費,是對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費用以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費用。 5、其它補償費,是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用,即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費用,如水利設(shè)施恢復(fù)費用、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費用等。 二、征用土地的土地補償費按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: (1)征用基本農(nóng)田的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍補償,旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補償; (2)征用基本農(nóng)田以外的耕地的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補償;旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的七倍補償; (3)征用菜地、魚塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍補償; (4)征用防護林、特種用途林林地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的九倍補償; (5)征用用材林、經(jīng)濟林、薪炭林林地,已有收獲的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補償,未有收獲的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的三至四倍補償; (6)征用苗圃、花圃的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍補償; (7)征用輪歇地、牧草地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的二至三倍補償; (8)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的一至二倍補償?! ∩鲜龅仡惏赐恋乩矛F(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定?! ∪?、征用土地的安置補助費按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: 1、征用耕地的安置補助費總額分別為: ①征用前人均耕地超過0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍; ②征用前人均耕地超過0.05公頃不超過0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍; ?、壅饔们叭司爻^0.04公頃不超過0.05公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍; ④征用前人均耕地超過0.03公頃不超過0.04公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍; ?、菡饔们叭司爻^0.025公頃不超過0.03公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十二倍; ⑥征用前人均耕地超過0.02公頃不超過0.025公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十四倍; ⑦征用前人均耕地不超過0.02公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 2、征用林地、牧草地、養(yǎng)殖水面等其他農(nóng)用地的,安置補助費總額為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍。 3、征用荒山、荒地、荒灘和其他無收益的土地,不支付安置補助費?! ∷摹⒈徽饔猛恋厣系那嗝绾透街镅a償費按照下列規(guī)定執(zhí)行: 1、屬短期農(nóng)作物的,按一造產(chǎn)值補償,屬多年生農(nóng)作物的,根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償; 2、林(果、竹)木有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費和木苗損失費,不能移栽的,給予作價補償; 3、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物,按重置價格并結(jié)合成新確定補償費,具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府規(guī)定。 對在非法占用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補償。
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土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征地補償沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要看具體的征收政策。
國家對于農(nóng)村占地補償?shù)囊?guī)定:首先如果是農(nóng)村土地上種植有玉米,小麥,水稻等一些青苗,是要根據(jù)青苗的產(chǎn)量以及價格作出相應(yīng)的賠償;其次就是土地上面一些附著物的補償和一些其他的補償。
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關(guān)于農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)
(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進行調(diào)換)。 (2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除
2020.06.04 125 -
關(guān)于農(nóng)村林地征地補償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
2021.01.22 404 -
農(nóng)村占用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)?
占用農(nóng)村土地的賠償標(biāo)準(zhǔn):征收耕地的,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;土地上的青苗和附著物按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
2020.11.17 534
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國家征用農(nóng)村耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
國家征用農(nóng)村耕地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),主要是以耕地的年產(chǎn)值來計算的。包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等。 《中華人民共和國土地管理法辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗
2022-02-06 15,340 -
國家征用農(nóng)民耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)
2022-01-07 15,340 -
國家征用農(nóng)民的耕地補償標(biāo)準(zhǔn)?
征地前農(nóng)人均耕地在一畝以上的,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應(yīng)
2022-04-03 15,340 -
農(nóng)村征用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
國家征用農(nóng)村耕地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),主要是以耕地的年產(chǎn)值來計算的。包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等。 法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地
2022-04-09 15,340
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國家土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)國家土地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)為: 國家征收土地為集體土地時,按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括:1、土地補償費,即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;2、青苗補償費,即對用地單位對被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25 -
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農(nóng)村田地征收補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國家出臺有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個被征收人公平、合理的補償費用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補償費用包含土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅
2,798 2021.04.25 -
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農(nóng)村土地租用補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補償標(biāo)準(zhǔn)如下: 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。 一般情況下,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
5,146 2022.04.17