建造房子3層以上有什么限制？
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建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
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國(guó)家規(guī)定樓房七層及以上就需要裝電梯。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。
宅基地上房屋推倒重建具體建幾層沒有明確限制，關(guān)鍵要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。只要有相關(guān)批件，且不妨礙周邊住戶的截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等，就可以施工建筑。
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國(guó)有土地可以建造房子嗎？可以，國(guó)有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個(gè)人，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人，符合依法使用中國(guó)國(guó)有土地條件的，都可以成為中國(guó)的國(guó)有土地使用者，國(guó)有土地使用權(quán)具有重大意義。但是國(guó)有土地建房必須具備以下條件： 1、合法獲得土地。首先必須取得該
2020.04.02 1,334 -
舊房改造可以蓋幾層具體情況具體分析。禁止在危房解危排險(xiǎn)改造中擅自擴(kuò)大房屋占地面積或增加建筑面積，不得將平房改造為樓房。如因住房困難，確實(shí)需要在“危房解?！睍r(shí)加蓋“二層”的家庭，可向城管部門申請(qǐng)。
2020.01.12 495 -
建筑物抵押有什么限制1、以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 2、以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 3、抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。
2021.01.17 137
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農(nóng)村建房承攬3層以上
建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建
2022-03-21 15,340 -
在宅基地上進(jìn)行加層，村委會(huì)還需要我們交3萬，才可以建造，為什么？
1、申請(qǐng)宅基地：向村委會(huì)提出申請(qǐng)，說明家庭住房狀況，要求村里安排宅基地一般不用化錢。 2、批建：有了宅基地以后，向村委會(huì)提交建房申請(qǐng)報(bào)告，填寫建房審批表，在村委會(huì)批準(zhǔn)同意后，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室批
2022-07-07 15,340 -
買了農(nóng)村宅基地但是建到一層層層上, 有影響, 建房時(shí)需要注意什么?
1、宅基地需要批準(zhǔn)，很多地方政策，在宅基地上修建房屋需要審批，比較嚴(yán)格的還會(huì)按指定的樓層，布局與設(shè)計(jì)來修。如所在地有這方面要求，違建會(huì)被拆除。 2、你們是購(gòu)買他人宅基地，按法律來說，不是經(jīng)濟(jì)組織成員不
2022-01-21 15,340 -
在我們鎮(zhèn)上建房子可以辦房產(chǎn)證嗎五層?
辦房產(chǎn)證流程首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身
2022-07-07 15,340
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哺乳期離婚有什么限制今天和大家分享一下，哺乳期內(nèi)離婚有什么限制。 根據(jù)婚姻法的規(guī)定，男方不得在女方懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)提出離婚。也就是說，如果孩子還不滿一周歲的，男方不能提出離婚，但是女方可以。離婚分為起訴離婚和協(xié)議離婚兩種方式，協(xié)議離
1,632 2022.04.17 -
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樓上擾民法律上有什么制裁樓上擾民法律上有行政處罰的制裁。違反關(guān)于社會(huì)生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。噪音擾民是根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，噪聲擾民是一個(gè)行為后果為定義的違法行
4,142 2022.05.11 -
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房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11
