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住房公積金在異地貸款買房條件是什么,公積金貸款的條件和放貸對象

2022-11-23 18:14

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住房公積金在異地貸款買房條件: 連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款; 職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款; 住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

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住房公積金貸款條件 (一)申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好; (二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; (三)申請人已按規(guī)定支付購房首付款; (四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; (五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求; (六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

何雁英律師

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職工有購房需要的可以利用住房公積金貸款,但是必須要滿足一下的條件:貸款人貸款的地區(qū)一定要與繳納住房公積金的地區(qū)一致;貸款人要連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年;貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,并且信用要良好,要有償還貸款本息的能力;要提供符合規(guī)定的物業(yè)作為貸款抵押物等。

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