購買商品房具體流程
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商品房購買因商品房性質(zhì)不同而有所差異，但總的來講，以下基本步驟是每個(gè)購房者都必須經(jīng)歷的： (l)簽訂認(rèn)購書，并按開發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款; (2)簽訂商品房買賣契約，按契約約定交付房價(jià)款; (3)辦理商品房抵押貸款的，應(yīng)與銀行簽訂《個(gè)人住房貸款借款合同》; (4)買賣雙方到北京市房屋土地管理局辦理登記備案; (5)購房者與開發(fā)商辦理入住手續(xù); (6)購房者按照與開發(fā)商協(xié)議在入往前或入住后與有關(guān)物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)。
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購買商品房流程：第一步購房者應(yīng)當(dāng)確認(rèn)出售單位以前開發(fā)的樓盤是否存在質(zhì)量糾紛的問題，企業(yè)信譽(yù)是否良好；第二步就是仔細(xì)閱讀購房合同條款，有不明白的地方一定要問清楚，不要貿(mào)然簽字；最后一步就是辦理房屋過戶手續(xù)了。
首先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購書，并交納定金。認(rèn)購書中應(yīng)約定簽訂正式購房合同時(shí)，因條款達(dá)不成一致意見，賣方應(yīng)退回定金。同時(shí)，購房者在售樓處簽訂認(rèn)購書后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到售樓處簽訂正式買賣契約。最后辦理預(yù)售登記及轉(zhuǎn)讓、辦理入住，發(fā)展商最后要為業(yè)主辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，最終辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
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購買商品房中購房流程？購房流程 1、簽訂認(rèn)購書 商品房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購房人 2、簽訂買賣契約
2021.10.11 446 -
購買商品房的流程？1、簽訂認(rèn)購書，按開發(fā)商要求交納定金或預(yù)付款； 2、簽訂商品房買賣合同，按合同約定交納房價(jià)； 3、辦理商品房按揭貸款，個(gè)人住房貸款合同應(yīng)當(dāng)與銀行簽訂； 4、買賣雙方應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹课萃恋毓芾砭值怯洝?/p>
2021.04.01 450 -
購買商品房的流程購買商品房流程：第一步購房者應(yīng)當(dāng)確認(rèn)出售單位以前開發(fā)的樓盤是否存在質(zhì)量糾紛的問題，企業(yè)信譽(yù)是否良好；第二步就是仔細(xì)閱讀購房合同條款，有不明白的地方一定要問清楚，不要貿(mào)然簽字；最后一步就是辦理房屋過戶手續(xù)了。
2020.09.04 199
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購買商品房具體流程
1、雙方協(xié)商簽訂合伙購房協(xié)議，并且選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)
2022-12-06 15,340 -
購買商品房流程
1、雙方協(xié)商簽訂合伙購房協(xié)議，并且選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)
2022-05-22 15,340 -
購買商品房的具體操作流程是什么
第一步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購書 當(dāng)購房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購書，以表明購房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購金（即訂金），訂金是由發(fā)展商根據(jù)房價(jià)自定的，一般幾百元
2023-06-13 15,340 -
購買商品房的流程
1、簽訂《認(rèn)購書》?！墩J(rèn)購書》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。簽訂《認(rèn)購書》是商品房預(yù)(銷)售程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)，商品房開發(fā)商以及委托的代理商通常在樓盤所在地設(shè)立售樓處。購房人
2021-03-09 15,340
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購買商品房如何維權(quán)購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費(fèi)者
554 2023.01.04 -
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個(gè)體工商戶開票流程個(gè)體工商戶開票流程是： 1、個(gè)人開票的，憑稅務(wù)的登記證、身份證，由另一方出具的付款證明和雙方所簽訂的合同等的資料，到稅務(wù)局辦理代開發(fā)票； 2、根據(jù)法規(guī)來辦理稅務(wù)登記的個(gè)人或者單位，向機(jī)關(guān)單位申請購買發(fā)票，經(jīng)審核之后發(fā)放發(fā)票的購買簿； 3、納
12,497 2022.04.17 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15
