城市戶口能買賣農(nóng)村自建房嗎
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房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個農(nóng)戶只能申請一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。村民出賣、出租宅基地上的住房后，再申請宅基地的，將不予批準(zhǔn)。 目前，在我國大部分地方?jīng)]有建立宅基地住房登記發(fā)證制度，農(nóng)民能夠取得的一般也就是《集體土地建設(shè)用地使用證》。因此，合法房屋判斷標(biāo)準(zhǔn)是否取得《集體土地建設(shè)用地使用證》。如果房屋本身就是違法建筑，則不具備通過訴訟方式進(jìn)行分割的合法性基礎(chǔ)。 農(nóng)村村民結(jié)婚后，應(yīng)及時辦理戶口遷移手續(xù)，只有戶口遷移到配偶所在的村后，另一方才能成為該村的村民，也才能成為核定住宅宅基地的使用面積時的家庭人口之一。另外由于家庭成員共同建房時以戶為單位進(jìn)行申請，在家庭共同建房時應(yīng)就家庭房 產(chǎn)的分配及時做出書面約定。
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城里人在農(nóng)村沒有宅基地的情況下是不能在農(nóng)村建房的。但是也有很多人只是居住在城市，戶口仍為農(nóng)村戶口，在農(nóng)村擁有宅基地，這種情況下在經(jīng)過審批后就可以在農(nóng)村建房。
能。房屋贈與必須符合以下規(guī)定： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議，并辦理公證。
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城市戶口能買農(nóng)村的房子嗎？城市戶口是不能買農(nóng)村的房子的。 1、首先要知道農(nóng)村的宅基地使用只能是內(nèi)部享有和流轉(zhuǎn)，不對外轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定及國有關(guān)政策，宅基地使用權(quán)只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部享有和流轉(zhuǎn)。因此，農(nóng)村集體組織成員將宅基地轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口人員的，轉(zhuǎn)讓
2020.09.12 359 -
農(nóng)村戶口能買城市的房子嗎？城市戶口不可以購買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。 自然資源部關(guān)于《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復(fù)》第六點明確規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。根
2020.01.17 239 -
城市戶口能在農(nóng)村買房子嗎城市戶口不可以購買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。
2020.12.27 929
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城市戶口能賣給農(nóng)村的自建房嗎
房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部
2022-05-02 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口可以在農(nóng)村買賣自建房嗎
房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部
2022-05-05 15,340 -
城市戶口, 農(nóng)村戶口, 城市戶口能買房嗎
城市戶市戶口買房無效。農(nóng)村房屋買賣人和買受人必須是同一村莊的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，出售的房屋必須合法建設(shè)，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，銷售行為必須報集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-12-30 15,340 -
農(nóng)村戶口在城市可以買到自建房嗎
房屋產(chǎn)權(quán)證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定也不能一概而論，要具體問題具體分析。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部
2022-04-17 15,340
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00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補貼，不拿稅的同時還給
8,002 2022.05.11 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,966 2022.05.11 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
