房產(chǎn)證賣給了別人不還錢可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
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要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”，此種“必需”就應(yīng)當(dāng)考慮到案件實(shí)際情況，為了公平保護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的利益，應(yīng)當(dāng)允許對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的執(zhí)行。2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。據(jù)此精神，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有唯一一處的房屋時(shí)，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進(jìn)行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。3、根據(jù)最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個(gè)月的寬限期。該6個(gè)月的寬限期對(duì)當(dāng)事人需求臨時(shí)住房提供了法律保障。因此，在人民法院執(zhí)行案件的過(guò)程中，對(duì)于被執(zhí)行人的唯一住房能否進(jìn)行拍賣、變賣予以執(zhí)行，不能一概而論，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體案件具體分析，而后進(jìn)行處理。
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如果房子抵押給銀行了，其他的債權(quán)人能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。但法院執(zhí)行中不能無(wú)謂處置，即明知抵押物的價(jià)值低于抵押債權(quán)，而強(qiáng)行拍賣。如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，評(píng)估價(jià)值然后拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配，剩下的款項(xiàng)才可以用來(lái)償還其它債權(quán)人的債權(quán)。
欠錢不還起訴判決后，債務(wù)人依然不還款的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行程序如下： 第一步：申請(qǐng)； 第二步：法院受理； 第三步：申請(qǐng)復(fù)議； 第四步：向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知； 第五步：采取強(qiáng)制措施。
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欠錢不還可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？人民法院作出生效判決之后，債務(wù)人不履行判決，債權(quán)人是可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的。 但值得注意的是，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，超過(guò)期限的，就只能被執(zhí)行人協(xié)商了，無(wú)法通過(guò)法律途徑解決。 《民事訴訟法》第二百三十九條規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行
2020.05.19 385 -
借錢不還可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎1、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 2、另外他名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會(huì)有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。 3、有
2020.12.25 239 -
欠錢不還房產(chǎn)能強(qiáng)制執(zhí)行嗎判斷唯一住房是否可以執(zhí)行，需要識(shí)別唯一住房是否屬于生活所必需住房，屬于則原則上不能執(zhí)行，不屬于則可以執(zhí)行。 唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行的情形有： 1、被執(zhí)行人子女有足以保障被執(zhí)行人生活必須的居住房屋。 2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)
2020.04.14 265
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房產(chǎn)證賣了一個(gè)人不還錢強(qiáng)制執(zhí)行
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來(lái)的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高
2022-03-21 15,340 -
可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎欠錢不還可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
是的。第一步：申請(qǐng)；第二步：法院受理；第三步：申請(qǐng)復(fù)議；第四步：向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知；第五步：采取強(qiáng)制措施。執(zhí)行人在采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示證書。執(zhí)行完成后，應(yīng)當(dāng)制作執(zhí)行記錄，由現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員簽字
2021-12-26 15,340 -
欠錢不還還可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后被執(zhí)行人依然拒不還錢，申請(qǐng)人可以向法院提供被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索，法院可以對(duì)被的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)和扣押，對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行拘留、罰款，還可以將被執(zhí)行人列入失信人“黑名單”，限制其高消費(fèi)。情節(jié)嚴(yán)
2022-04-19 15,340 -
收錢不還可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
如果收款行為有恐嚇或脅迫、強(qiáng)迫等，則是違法的，會(huì)受到法律懲處。此外，除法定的司法機(jī)關(guān)為辦理刑事案件的需要外，任何組織和個(gè)人不得非法限制公民的人身自由或者強(qiáng)行扣押對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。你如果采用上述做法，很有可能
2022-03-19 15,340
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01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,150 2023.01.04 -
01:04
離婚財(cái)產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎離婚財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。離婚后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，如果一方不履行財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或者法院判決書的，另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第236條，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向
1,991 2022.04.15 -
01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指?jìng)鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒(méi)有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒(méi)有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,756 2022.08.30
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欠錢不還了可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？2022.04.15
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欠錢還不了法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎2022.08.20
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欠錢不還被執(zhí)行了人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎2022.08.01
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欠錢不還可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？2022.03.23
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欠錢不還強(qiáng)制執(zhí)行可以行嗎2022.02.19
